Villa in La Morra, Cuneo

Authentieke historische woning met fresco’s van Giovanni Savio in het hart van de unesco-werelderfgoedregio Langhe In het historische centrum van La Morra, een van de meest exclusieve en gewilde dorpen van de Langhe, bieden wij de historische Casa Oberto te koop aan: een unieke woning vol geschiedenis, kunst en tijdloze charme. De woning is gebouwd rondom een karakteristieke privébinnenplaats en bestaat uit twee zelfstandige gebouwen. Hoewel het geheel een grondige renovatie vereist, heeft het zijn uitzonderlijke architectonische en artistieke waarde volledig behouden, waardoor dit een werkelijk unieke kans is op de vastgoedmarkt van de Langhe. Het absolute pronkstuk van het pand zijn de prachtige originele fresco’s van Giovanni Savio, schilder en decorateur, geboren in Frankrijk en later gevestigd in La Morra, waar hij het grootste deel van zijn leven woonde en een belangrijk artistiek erfgoed naliet. Savio wordt beschouwd als een van de meest vooraanstaande decoratieve kunstenaars van de Langhe uit het einde van de negentiende en het begin van de twintigste eeuw. Met zijn elegante stijl verfraaide hij talrijke historische woningen, kapellen en openbare gebouwen in de regio. In 1980 wijdde de gemeente La Morra een overzichtstentoonstelling en een inventarisatie van zijn werken aan hem, als erkenning van zijn grote historische en culturele betekenis. De fresco’s in Casa Oberto geven de vertrekken een verfijnde en authentieke sfeer en maken van deze woning een uitzonderlijk artistiek erfgoed. Dankzij de bevoorrechte ligging in het centrum van een van de bekendste dorpen van de unesco-werelderfgoedregio Langhe, die jaarlijks duizenden bezoekers uit de hele wereld trekt, biedt dit pand een uitzonderlijk ontwikkelingspotentieel. Na een zorgvuldige en respectvolle restauratie kan het worden omgevormd tot een exclusief boutiquehotel, een sfeervolle Bed & Breakfast, een prestigieuze privéresidentie of een representatieve woning waar geschiedenis, kunst en architectuur op harmonieuze wijze samenkomen. Een zeldzame kans voor wie wil investeren in een eigendom met een uitzonderlijke historische en culturele waarde, gelegen in het hart van een van de meest gerenommeerde wijn- en gastronomische bestemmingen van Italië. Beschrijving van het pand Eerste wooneenheid Het hoofdgebouw is verdeeld over drie verdiepingen. Begane grond Keuken Twee bergruimtes Badkamer Technische ruimte / stookruimte Eerste verdieping Drie ruime kamers, verrijkt met prachtige historische open haarden en de indrukwekkende originele fresco’s van Giovanni Savio, die het ware middelpunt van de woning vormen. Twee balkons met uitzicht op de karakteristieke privébinnenplaats maken deze verdieping compleet. Tweede verdieping Een appartement bestaande uit een hal, een woonkamer met kitchenette, drie slaapkamers en een badkamer. Twee kleine balkons bieden een prachtig panoramisch uitzicht over de daken van het historische centrum van La Morra en de glooiende heuvels van de Langhe. Tweede gebouw Het tweede gebouw beschikt op de begane grond over diverse bergruimtes. Op de eerste verdieping, bereikbaar via een buitentrap, bevinden zich een ruim terras en een grote open ruimte, ideaal om te verbouwen tot een tweede woning, een gastenverblijf, een kantoor of atelier, of een exclusieve wellnessruimte. Staat van onderhoud Vanuit bouwkundig oogpunt verkeren zowel het gebouw als het dak in goede staat. Het interieur dient volledig te worden gerenoveerd, maar biedt daarmee de unieke mogelijkheid om een restauratieproject uit te voeren dat de historische, artistieke en architectonische waarde van het pand volledig tot zijn recht laat komen. Casa Oberto is veel meer dan een woning die gerenoveerd moet worden: het is een stukje geschiedenis van de Langhe, een plek waar iedere ruimte het verleden vertelt en waar de fresco’s van Giovanni Savio bezoekers vandaag de dag nog steeds weten te ontroeren en te bewonderen.