Villa em Rivarennes, Indre

Exclusivo – Rivarennes (36800) – Les Chezeaux – Autêntica residência de caráter do século XV com piscina, dependências e vida de um único andar Em Rivarennes (36800), no lugar chamado Les Chezeaux, nos portões de Saint-Gaultier, no coração do Parque Natural Regional do Brenne, descubra esta autêntica residência de caráter do século XV, onde o charme do velho encontra o conforto de hoje.
Oferecendo uma vida real de um andar, uma piscina aquecida, muitas dependências e um belo lote de 3.343 m2, esta propriedade rara seduzirá os amantes de belas pedras e famílias em busca de um lugar único da vida. Sua localização é um ativo real.
Localizado em um ambiente tranquilo e verde, a propriedade permite que você aproveite ao máximo a natureza enquanto fica a poucos minutos de Saint-Gaultier, suas lojas, escolas, serviços e da estação ferroviária SNCF de Argenton-sur-Creuse, facilitando as viagens diárias, bem como as viagens para Paris. Totalmente renovado com respeito por sua história e seus materiais originais, esta casa preservou tudo o que faz o charme das belas propriedades do passado.
Vigas aproximadas, velhas tometas, pisos de parquet sólido, lareiras de pedra e volumes generosos criam uma atmosfera acolhedora e atemporal, onde cada quarto nos convida ao convívio. Desenvolvendo cerca de 240 m2 de espaço, esta propriedade oferece muitas possibilidades e se adapta a todos os projetos: residência principal, casa de família, residência secundária ou projeto de recepção. Seu layout permite uma vida real em um nível, com um quarto e uma casa de banho no piso térreo.
O piso térreo é composto por uma entrada, uma sala de estar, uma cozinha, uma cozinha traseira, um quarto, um banheiro e um banheiro separado. No andar de cima, uma grande sala de recepção, uma segunda cozinha, três quartos, bem como duas salas de chuveiro oferecem muitas possibilidades de desenvolvimento. Um quarto mezanino completa o conjunto. Para os amantes de relaxamento, uma das salas de banho está equipada com uma sauna e um banho balneo, verdadeiros convites para o bem-estar.
Lá fora, o charme se estende em um terreno arborizado de 3.343 m2, um cenário verdejante para relaxamento. Você desfrutará dos belos dias graças à piscina aquecida e segura, ao terraço travertino, ao grande toldo e às muitas dependências.
O celeiro e o edifício adjacente de cerca de 280 m2 constituem um ativo real e oferecem um forte potencial de desenvolvimento: oficina, área de recepção, projeto de recepção, atividade profissional, acomodação adicional ou qualquer outro projeto de acordo com seus desejos. Hoje operado em acomodações turísticas, esta propriedade oferece uma grande oportunidade para os compradores que desejam desenvolver uma atividade complementar, mantendo sua vocação primária como casa de família.
Uma propriedade rara na área, onde o selo do antigo, os serviços de qualidade, os grandes volumes e o potencial da evolução se unem para oferecer um ambiente de vida excepcional. Aliança perfeita entre autenticidade, volumes generosos e qualidade de vida, esta propriedade de caráter seduzirá os compradores em busca de um lugar único para escrever uma nova história Descubra esta propriedade como se estivesse lá graças ao passeio virtual imersivo, antes mesmo de organizar sua visita.
Os ativos - Exclusividade - Rivarennes (36800) - Les Chezeaux - Edifício de caracteres do século XV - Vivendo em um nível - Aproximadamente 240 m2 habitável - 5 quartos - Duas cozinhas - 2 banheiros - 1 banheiro - Sauna e balneo banho - Piscina aquecida e segura - Grange e dependências de cerca de 280 m2 - Terreno de 3.343 m2 - Forte potencial de desenvolvimento - Casa de família, residência secundária ou projeto de recepção - Ambiente tranquilo e verde
Uma experiência ideal para apreciar os volumes, layout e todo o charme desta casa de caráter. natural regional de la Brenne - A poucos minutos de Saint-Gaultier, suas lojas, escolas e serviços - Gare d'Argenton-sur-Creuse nas proximidades - Excursão virtual imersiva disponível Preço de venda 349 000 Taxas pagas pelo vendedor Gasto anual estimado de energia para uso padrão: entre 3.510 e 4.790 por ano
DPE : D GES : B Para visitar e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Cédric havart 06 37 73 99 27 Taxas pagas pelo vendedor Preço de venda 349 000 De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, será solicitada a apresentação de uma identificação.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Géorisques : Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Cédric havart atuando como um agente comercial registrado na Cidade do Registro : chateauroux sob o número rsac n° 789 280 716 com a capital ses immo reseau de 10,000 - National Real Estate Network on the Internet, 44 Allée des120
Cartão profissional T e G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantia por galian – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G por 120.000 para T. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian n° da polícia 120 137 405 (ref. 40052) - As garantias profissionais e garantes do seu projeto imobiliário Preço de venda
Preços médios de energia indexados para os anos 2021 2022 2023 (incluindo assinatura).