Villa in Rivarennes, Indre

Exclusieve residentie met zwembad, bijgebouwen en een verdiepingen tellend leven in de Authentieke 15e eeuwse karakter residentie met zwembad, bijgebouwen (36800)

In Rivarennes (36800), in de plaats genaamd Les Chezeaux, aan de poorten van Saint-Gaultier, in het hart van het Regionale Natuurpark van de Brenne, ontdek deze authentieke residentie van karakter van de 15e eeuw waar de charme van de oude voldoet aan het comfort van vandaag. Het bieden van een echt leven op een niveau, een verwarmd zwembad, vele bijgebouwen en een prachtig perceel van 3343 m2, deze zeldzame eigenschap zal verleiden zowel liefhebbers van prachtige stenen en gezinnen op zoek naar een unieke plek van leven.

De locatie is een echte troef. Gelegen in een rustige en groene omgeving, kunt u profiteren van de natuur terwijl u verblijft op slechts een paar minuten van Saint-Gaultier, zijn winkels, scholen, diensten en het SNCF-treinstation van Argenton-sur-Creuse, het faciliteren van de dagelijkse reizen en reizen naar Parijs.

Volledig gerenoveerd met respect voor de geschiedenis en de originele materialen, dit huis heeft alles behouden dat de charme van de prachtige eigenschappen van het verleden maakt. Schijnbare balken, oude tomettes, massief parket, stenen open haarden en royale volumes creëren een warme en tijdloze sfeer waar elke kamer nodigt uit tot gezelligheid.

Deze woning heeft een oppervlakte van ongeveer 240 m2 en biedt vele mogelijkheden en past zich aan alle projecten aan: hoofdresidentie, gezinswoning, secundaire residentie of receptieproject.

De lay-out maakt een echt een verdiepingen tellend leven mogelijk, met een slaapkamer en een badkamer op de begane grond.

De begane grond bestaat uit een entree, een woonkamer, een keuken, een keuken, een slaapkamer, een badkamer en een apart toilet.

Boven, een grote receptie, een tweede keuken, drie slaapkamers en twee douchekamers bieden veel mogelijkheden van indeling. Een mezzanine slaapkamer maakt de set compleet.

Voor liefhebbers van ontspanning is een van de badkamers uitgerust met een sauna en een balneobad, echte uitnodigingen tot welzijn.

Buiten strekt de charme zich uit op een 3343 m2 bebost perceel, een groene omgeving voor ontspanning. U zult genieten van de mooie dagen dankzij het verwarmde en veilige zwembad, het travertijn terras, de grote tent en de vele bijgebouwen.

De schuur en het aangrenzende gebouw van ongeveer 280 m2 zijn een echte troef en bieden een groot potentieel voor ontwikkeling: workshop, receptie, receptieproject, professionele activiteit, extra accommodatie of een ander project volgens uw wensen.

Vandaag de dag geëxploiteerd in toeristische accommodatie, biedt deze woning een geweldige kans voor kopers die willen ontwikkelen van een aanvullende activiteit, terwijl het handhaven van zijn primaire roeping als een familiewoning.

Een zeldzame eigenschap op de sector, waar het stempel van de oude, de kwaliteit diensten, de grote volumes en de mogelijkheid voor evolutie samen om een uitzonderlijke leefomgeving te bieden.

Perfecte alliantie tussen authenticiteit, royale volumes en kwaliteit van leven, deze eigenschap van karakter zal verleiden kopers op zoek naar een unieke plek om een nieuw verhaal te schrijven
Ontdek deze woning alsof u er was dankzij de meeslepende virtuele tour, voordat u zelfs uw bezoek organiseert. Een ideale ervaring om de volumes, lay-out en alle charme van dit huis van karakter te waarderen.

De activa

- Exclusief
- Rivarennes (36800) Les Chezeaux
- 15e-eeuwse karakter residentie
- Een-voet leven.
- Ongeveer 240 m2 leefruimte
- 5 kamers
- Twee keukens.
- 2 badkamers
- 1 badkamer
- Sauna en balneo bad
- Verwarmd en veilig zwembad
- Schuur en bijgebouwen van ongeveer 280 m2
- 3 343 m2 beboste grond
- Hoog ontwikkelingspotentieel
- Familiehuis, nevenverblijf of opvangproject
- Rustige en groene omgeving
- In het hart van het natuurpark Brenne
- Een paar minuten van Saint-Gaultier, zijn winkels, scholen en diensten
- Argenton-sur-Creuse treinstation in de buurt
- Onderdompelende virtuele tour beschikbaar

Verkoopprijs € 349.000 Vergoedingen betaald door de verkoper Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik: tussen € 3,510 en € 4,790 per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd over de jaren 2021 2022 2023 (inclusief abonnement). DPE: D GES: B Om u te bezoeken en begeleiden in uw project, neem contact op met Cédric havart 06 37 73 99 27
Vergoedingen betaald door de verkoper Verkoopprijs 349 000 €
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques:
Deze aankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Cédric havart die handelt onder de status van handelsagent geregistreerd in de Stad van het Register: châteauroux onder het nummer rsac n° 789 280 716 met het kapitaalgoed van 10 000€ - Nationaal vastgoednetwerk op het internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886.
Professionele kaart T en G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantie door de Galian . . 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G voor € 120.000 voor T. beroepsaansprakelijkheidsverzekering per galian n° van politie 120 137 405
(ref. 40052) - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject
Verkoopprijs € 349.000 Vergoedingen betaald door de verkoper Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik: tussen € 3,510 en € 4.790 per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd naar de jaren 2021 2022 2023 (inclusief abonnement).