Villa in Rivarennes, Indre

Exclusieve residentie met zwembad, bijgebouwen en een verdiepingsleven In Rivarennes (36800), op de plaats Les Chezeaux, aan de poorten van Saint-Gaultier, in het hart van het Regionale Natuurpark van de Brenne, ontdek deze authentieke 15e-eeuwse karakter residentie waar de charme van de oude voldoet aan het comfort van vandaag.
Met een echt een verdiepingen tellend leven, een verwarmd zwembad, vele bijgebouwen en een prachtig terrein van 3343 m2, zal deze zeldzame woning zowel liefhebbers van prachtige stenen en gezinnen verleiden op zoek naar een unieke plek van leven. De locatie is een echte troef.
Gelegen in een rustige en groene omgeving, kunt u profiteren van de natuur tijdens een verblijf op slechts een paar minuten van Saint-Gaultier, de winkels, scholen, diensten en het SNCF-treinstation van Argenton-sur-Creuse, het faciliteren van de dagelijkse reizen en de reizen naar Parijs. Volledig gerenoveerd met respect voor de geschiedenis en de originele materialen, dit huis heeft alles wat maakt de charme van de prachtige eigenschappen van het verleden bewaard.
Geschatte balken, oude tomettes, vaste parketvloeren, stenen open haarden en royale volumes zorgen voor een warme en tijdloze sfeer waar elke kamer ons uitnodigt tot gezelligheid. Deze woning, die ongeveer 240 m2 woonoppervlak biedt, biedt vele mogelijkheden en past zich aan alle projecten aan: hoofdresidentie, familiewoning, secundaire residentie of receptieproject. De indeling maakt een echt leven op één niveau mogelijk, met een slaapkamer en een badkamer op de begane grond.
De begane grond bestaat uit een entree, een woonkamer, een keuken, een achterkeuken, een slaapkamer, een badkamer en een apart toilet. Boven, een grote receptie, een tweede keuken, drie slaapkamers en twee douchekamers bieden veel mogelijkheden voor ontwikkeling. Een mezzanine slaapkamer completeert de set. Voor liefhebbers van ontspanning, is een van de douchekamers uitgerust met een sauna en een balneo bad, echte uitnodigingen tot welzijn.
Buiten strekt de charme zich uit op een 3343 m2 bebost perceel, een groene omgeving voor ontspanning. U zult genieten van de mooie dagen dankzij het verwarmde en veilige zwembad, het travertijn terras, de grote tent en de vele bijgebouwen.
De schuur en het aangrenzende gebouw van ongeveer 280 m2 vormen een echte troef en bieden een sterk potentieel voor ontwikkeling: workshop, receptie, receptieproject, professionele activiteit, extra accommodatie of een ander project volgens uw wensen. Vandaag de dag geëxploiteerd in toeristische accommodatie, deze woning biedt een grote kans voor kopers die een aanvullende activiteit te ontwikkelen, met behoud van zijn primaire roeping als een familiewoning.
Een zeldzame eigenschap op het gebied, waar de stempel van de oude, de kwaliteit diensten, de grote volumes en het potentieel van de evolutie verenigen om een uitzonderlijke woonomgeving te bieden. Perfecte alliantie tussen authenticiteit, royale volumes en de kwaliteit van het leven, deze eigenschap van karakter zal verleiden kopers op zoek naar een unieke plek om een nieuw verhaal te schrijven Ontdek deze woning als was je er dankzij de meeslepende virtuele tour, voordat zelfs het organiseren van uw bezoek.
De activa - Exclusiviteit - Rivarennes (36800) - Les Chezeaux - 15e eeuws karakter gebouw - Wonen op één niveau - Ongeveer 240 m2 bewoonbaar - 5 slaapkamers - Twee keukens - 2 badkamers - 1 badkamer - Sauna en balneo bad - Verwarmd en beveiligd zwembad - Grange en bijgebouwen van ongeveer 280 m2 - Grond van 3343 m2 - Sterke ontwikkeling potentieel - Familiehuis, secundaire residentie of receptie project - Rustige en groene omgeving - In het hart van het park
Een ideale ervaring om de volumes, lay-out en alle charme van dit huis van karakter te waarderen. natuurlijke regionale de la Brenne - Een paar minuten van Saint-Gaultier, zijn winkels, scholen en diensten - Gare d'Argenton-sur-Creuse in de buurt - Onderdompelende virtuele tour beschikbaar Verkoopprijs 349 000 € Kosten betaald door de verkoper Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor standaard gebruik: tussen 3,510 € en 4,790 € per jaar.
Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op de jaren 2021 2022 2023 (inclusief abonnement). DPE : D GES : B Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met Cédric havart 06 37 73 99 27 Vergoedingen betaald door de verkoper Verkoopprijs 349 000 € Volgens artikel L. 561. 5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, zal de presentatie van een ID worden aangevraagd.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de site Géorisques : Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Cédric havart als handelsagent geregistreerd in de Stad van de Register: chateauroux onder het nummer rsac n° 789 280 716 met de hoofdstad ses immo reseau van 10.000€ - National Real Estate Network on the Internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886.
Professionele kaart T en G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantie door galian
Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd naar de jaren 2021 2022 2023 (inclusief abonnement).