Villa em Oria, Brindisi

Villa com piscina e B&B turnkey para venda perto de Oria A poucos quilômetros da cidade medieval de Oria, no coração de Puglia, esta villa fica dentro de um parque plano, totalmente vedado de cerca de 1, 2 hectares. Nascido da recuperação cuidadosa de uma antiga fazenda e depois estendido, ainda mantém seus cofres de pedra estrela originais - uma assinatura arquitetônica rara - agora emparelhado com espaços de vida luminosos e generosos feitos para a vida familiar e hospitalidade.
A casa oferece cerca de 190 metros quadrados de espaço interno (250 metros quadrados totais) ao longo de dois níveis. No seu centro é uma grande sala de estar em plano aberto com lareira, abrindo para a cozinha totalmente equipada e enquadrando a piscina através de uma parede de vidro ampla; um hall de entrada e uma sala de jantar completam a sala de estar, todos sob abóbadas de pedra expostas.
Em torno deste núcleo são quatro quartos, cada um com sua própria casa de banho en-suite, acesso independente do exterior, ar condicionado, TV, mini-frigorífico e máquina de café - um layout já comprovado para alojamento de hóspedes. Um quinto quarto com casa de banho e grandes terraços é alcançado através de uma escada externa, dando cinco quartos en-suite no total: cinco quartos duplos, cada um com casa de banho privada. Atrás da casa, um 13 x 6.
50 m piscina com hidromassagem é cercada por uma ampla área sombreada com uma cozinha ao ar livre, zona de fitness e chuveiro - vida ao ar livre durante a maior parte do ano sob o sol Puglian. Os terrenos são paisagísticos e fechados, servidos por um poço artesiano e numerosos pontos de luz e água. A energia trifásica é apoiada por um sistema fotovoltaico de 15 kW com armazenamento de bateria que oferece autonomia total de energia, juntamente com internet, vigilância por vídeo, um gerador, amplo armazenamento e um segundo portão automatizado.
Esta é uma rara chance de entrar em um estilo de vida turnkey. Como uma residência de país privado, oferece espaço, privacidade e minutos de conforto da cidade; como um negócio, é um B & amp; B bem revisado e totalmente operacional, pronto para continuar gerando renda de estadias curtas e aluguel de turistas desde o primeiro dia, com a licença transferível para o novo proprietário e auto-suficiência de energia mantendo os custos operacionais baixos. A propriedade é vendida livremente, com propriedade total da vila e de sua terra.
A cidade medieval de Oria e seu castelo suábio estão a cerca de 10 minutos de distância. Situado no Alto Salento, a villa fica a cerca de 35 minutos do aeroporto Brindisi, a 25 minutos das praias Jônicas, a 35 minutos da costa do Adriático e Ostuni, e a cerca de 50 minutos de Lecce e do Vale do Itria. Entre em contato para organizar uma visualização.