Villa in Oria, Brindisi

Villa met zwembad en lopende B&B te koop nabij Oria Op enkele kilometers van het middeleeuwse Oria, in het hart van Puglia, ligt deze villa op een vlak, volledig omheind park van circa 1,2 hectare. Ze is ontstaan uit de renovatie van een oude boerderij en later uitgebreid, met behoud van de authentieke stenen stergewelven. Grote ramen en een brede glaspui zorgen voor veel licht en een directe band tussen binnen en buiten. De woning telt circa 190 m² woonoppervlak (250 m² totaal) op twee niveaus. Het hart is een ruime open woonkamer met open haard, aansluitend op de volledig uitgeruste keuken en met zicht op het zwembad; de entree en de eetkamer maken het leefgedeelte compleet, onder sfeervolle stenen gewelven. Daaromheen liggen vier slaapkamers, elk met eigen badkamer, eigen buiteningang, airconditioning, tv, minikoelkast en koffiezetapparaat. Een vijfde slaapkamer met badkamer en ruime terrassen is bereikbaar via een buitentrap. Dankzij internet en een aparte ingang is er ook alle ruimte voor een thuiswerkplek. Achter het huis ligt een zwembad van 13 x 6,50 m met hydromassage, omgeven door een groot, schaduwrijk terras met buitenkeuken, fitnesshoek en douche — buitenleven een groot deel van het jaar. Het verzorgde, omheinde terrein beschikt over een artesische put en talrijke water- en lichtpunten. De driefasige stroomvoorziening wordt ondersteund door een zonnepaneelinstallatie van 15 kW met accu voor volledige energie-autonomie, aangevuld met videobewaking, een generator, ruime bergingen en een tweede automatische toegangspoort. Ideaal om de bestaande, goed beoordeelde B&B voort te zetten — de vergunning is overdraagbaar aan de nieuwe eigenaar — of als royaal buitenverblijf met veel privacy. Het middeleeuwse Oria met zijn kasteel ligt op zo'n 10 minuten. In de Alto Salento gelegen ligt de villa ongeveer 35 minuten van de luchthaven van Brindisi, 25 minuten van de Ionische stranden, 35 minuten van de Adriatische kust en Ostuni, en zo'n 50 minuten van Lecce en de Valle d'Itria. Neem contact op voor een bezichtiging.