Quais são os aeroportos mais próximos de Marbella?

Os aeroportos mais próximos do centro de Marbella são Aeroporto de Malaga (39 km), Aeroporto de Gibraltar (57 km) e Aeroporto de Jerez (107 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Marbella?

As escolas internacionais perto de Marbella incluem École Française Internationale Marbella (144 m, idades 3-11, inglês, francês e espanhol), Swans International School (393 m, idades 3-18, inglês) e The English International College (2 km, idades 3-18, inglês).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Marbella?

O mercado imobiliário em Marbella é dominado por Apartamentos, com 50% dos imóveis disponíveis, seguido por Moradias (40%), Moradias na cidade (7%), Imóveis comerciais (1%), Terrenos (1%) e Outros (1%).

Qual é o preço médio pedido de apartamentos de 3 quartos em Marbella?

O preço médio pedido de um apartamentos de 3 quartos em Marbella no Kyero é € 1.378.842.

Quantos expatriados vivem em Marbella?

Há 262.217 residentes estrangeiros em Província de Malaga de um total de 1.773.136 residentes (14.79%). As maiores comunidades de expatriados são de Reino Unido (27.55%) e Marrocos (11.25%).

Como é o clima em Marbella?

Marbella é mais quente em agosto, com cerca de 28°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 14°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Marbella?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Marbella são de cerca de 10% do preço, incluindo ITP, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 2.600.000, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 253.500.

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€ 2.600.000

10.156 € por m²

Apartamento em Marbella, Província de Malaga

Adicionado 3 meses atrás

Quartos: 3
Casas de banho: 3
Tamanho da compilação: 256 m²

3 Quartos
3 Casas de banho
256 m² Tamanho da compilação

Marbella, Costa Del Sol, Província de Malaga, Andalucia, Espanha

Comercializado por Huspy Iberia

Inglês falado

Sobre este apartment à venda

Huspy apresenta este apartamento de 256 m2 em Puerto Banús, Marbella.

- Área do piso: 256 m2
- Três quartos
- Três casas de banho
- virado para oeste

- Piscinas (três piscinas)
- Serviço de concierge 24 horas
- Segurança 24 horas
- Dois lugares de estacionamento

A propriedade está localizada no complexo residencial Casa Cádiz, dentro de Playas del Duque, em frente à praia em Puerto Banús. O complexo oferece acesso direto à praia, áreas comuns ajardinadas, restaurantes privados para moradores, academia, lojas e serviços.

A Huspy tem uma equipe de especialistas para gerenciar a venda e o financiamento de forma simples e personalizada. Oferecemos uma avaliação e suporte gratuitos durante todo o processo até que sua hipoteca seja assinada, tanto para residentes quanto para não residentes. Entre em contato conosco para agendar uma visita.

As informações contidas nesta listagem são apenas para fins informativos e podem estar sujeitas a erros, alterações ou omissões. O preço não inclui despesas e impostos associados à venda (imposto de transferência de propriedade, IVA ou imposto de selo, conforme aplicável), taxas de notário e registro ou, quando aplicável, taxas de corretagem imobiliária.

SKU: AAX00P8K[IW]

Principais características

14 características

Piscina
Modos de exibição: Vista para o mar
Localização: Perto de lojas Primeira linha de praia Perto de restaurantes
Qualidade: Remodelado
Fora: Horta comunitária
Lazer: Ginásio
Estacionamento
Características internas: Cozinha equipada Elevador Roupeiros
Energia e utilitários: Aquecimento central Ar condicionado

Certificado energético

Consumo de energia: Classe C
Emissões de CO₂: Classe C

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Marbella

Localização aproximada

Pergunte a Huspy Iberia para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Malaga, 39 km
Aeroporto de Gibraltar, 57 km
Aeroporto de Jerez, 107 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Existem 1.773.136 residentes no total em Província de Malaga, dos quais 262.217 são residentes estrangeiros (14.79%)

País de origem	Residentes	% de expatriados
Reino Unido	72.253	27.55%
Marrocos	29.510	11.25%
Ucrânia	25.271	9.64%
Itália	25.206	9.61%
Alemanha	12.696	4.84%
França	10.752	4.10%
Suécia	9.978	3.81%
Federação Russa	9.017	3.44%
China	8.924	3.40%
Argentina	8.090	3.09%

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	20	1.7mm	14.3°C	5.6°C	23.2°C
Fev	19	2.4mm	15°C	6.9°C	22.2°C
Mar	14	6.5mm	15.4°C	6.9°C	23.9°C
Abr	24	0.5mm	17.7°C	9.5°C	26.8°C
Mai	28	0.1mm	20.3°C	9.9°C	29.2°C
Jun	25	0.4mm	23.2°C	16.9°C	32°C
Jul	30	0mm	26.9°C	18.5°C	39.4°C
Ago	27	0.4mm	28°C	22.6°C	38.6°C
Set	21	0.7mm	23.9°C	17.1°C	29.8°C
Out	13	5.9mm	20.2°C	10°C	31.2°C
Nov	16	3.3mm	17.6°C	10.4°C	24.5°C
Dez	20	0.3mm	14.1°C	6.8°C	23°C

Mercado imobiliário em Marbella

	Apartamentos	50%
	Moradias	40%
	Moradias na cidade	7%
	Imóveis comerciais	1%
	Terrenos	1%
	Outros	1%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

ITP: 7%,€ 182.000

€ 182.000

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 13.000

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 6.500

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 52.000

Isto se baseia em informações de mercado para Marbella. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: