Villa em Ambazac, Alto Vienne

Yann Pursain Immobilier

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Casa de família 4 quartos – 128 m2 – 5.613 m2 de terreno – Ambazac (87240)

Localizado no município de Ambazac (87240), perto do centro da cidade, lojas, escolas, médicos, farmácia e da estação ferroviária, e apenas a 19 minutos da área norte de Limoges. Venha descobrir esta casa familiar de 128 m2 habitável, com 5.613 m2 de terra.

Consiste no piso térreo de uma entrada com vista para uma sala de jantar, na extensão de uma sala de estar com acesso ao jardim, uma cozinha equipada funcional e um banheiro separado.
No andar de cima você vai encontrar 4 quartos (dois com lareiras decorativas), bem como uma casa de banho (chuveiro italiano e pia dupla) com WC.
No porão, há uma lavanderia, uma adega de 23m2 e uma garagem de 24m2.
Para completar o bem do sótão de cerca de 50 m2 oferecendo um belo espaço adicional.

Especificações técnicas:

- 128 m2 de espaço vivo
- Bomba de calor ar/ar
- Inserir madeira
- Painéis solares
- Vidros duplos
- Fibra óptica
- Alarme.
- Está por todo o ralo.
- Imposto sobre a propriedade 642 euros
- Sem cara a cara
- Estacionamento: garagem + 2 espaços ao ar livre.

A propriedade tem 5.613 m2 de terreno em duas partes:
Uma parte adjacente da casa
Um segundo lote não anexado, localizado na parte de trás da casa e nas proximidades. Ideal para horta, pomar, anexo do projeto.

Casa ideal para uma família que procura espaço e conforto energético nos portões de Limoges.

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As taxas são pagas pelo vendedor.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Empresário Yann poursan Empresário individual, agente comercial OptimHome (rsac n°929 827 095 Registro de limusine) 06 75 77 77 53 70 (ref. 613166 )