Villa em Idanha-a-Nova, Castelo Branco

Solar dos Marqueses da Graciosa | Um Monumento Histórico Único no Coração da Beira Interior
Apresentamos o Solar dos Marqueses da Graciosa, um dos mais emblemáticos solares senhoriais da Beira Interior, localizado no centro histórico de Idanha-a-Nova, junto à Igreja Matriz, na Praça da República/Largo de Nossa Senhora do Rosário. Este edifício, classificado como património de interesse histórico, representa uma oportunidade rara para investidores que procuram um imóvel de elevado valor arquitetónico, cultural e turístico.
Com origens que remontam a 1458, o solar foi mandado construir por Afonso Giraldes, fidalgo da Casa Real de D. Afonso V. O seu corpo central corresponde à antiga torre senhorial, concebida como símbolo de prestígio e poder, tendo sido posteriormente enriquecido, em 1611, com um elegante balcão em granito apoiado em colunas toscanas e pela construção das alas laterais, que conferem ao conjunto a imponência e harmonia arquitetónica que ainda hoje o caracterizam.
Ao longo dos séculos, este solar preservou elementos de grande valor patrimonial, destacando-se:
Torre senhorial de origem medieval;
Arquitetura de transição entre os períodos medieval e barroco;
Balcão nobre em granito sustentado por colunas toscanas;
Janela mainelada;
Varandas em ferro forjado;
Volumetria senhorial distribuída por três corpos distintos.

Características do imóvel
Área Bruta de Construção: 2.036 m²
Área Bruta Privativa: 1.966 m²
Área Total do Terreno: 1.625 m²
Número de divisões: 33
Número de pisos: 3

A dimensão e configuração do imóvel oferecem enorme flexibilidade para diversos projetos de reabilitação e valorização, beneficiando ainda da sua localização privilegiada numa vila de forte riqueza histórica e cultural.
Potencial de investimento
Pelas suas características arquitetónicas e enquadramento patrimonial, o Solar dos Marqueses da Graciosa apresenta um enorme potencial para projetos como:
Hotel de charme ou boutique hotel;
Unidade de turismo histórico ou turismo cultural;
Residência sénior premium;
Centro de eventos, casamentos e experiências exclusivas;
Espaço para congressos, retiros ou atividades culturais;
Fundação, museu ou instituição cultural;
Residência privada de elevado prestígio.
A localização estratégica de Idanha-a-Nova, próxima de Monsanto, Idanha-a-Velha, do Parque Natural do Tejo Internacional e da fronteira espanhola, coloca este imóvel numa região cada vez mais valorizada pelo turismo de natureza, património, gastronomia e cultura.
Mais do que um edifício, o Solar dos Marqueses da Graciosa representa um legado histórico com quase seis séculos de existência, oferecendo a oportunidade única de preservar e valorizar um património de excecional relevância arquitetónica, transformando-o num projeto de referência nacional.
Se procura um investimento verdadeiramente diferenciador, onde a história, a arquitetura e o potencial de valorização se unem num único imóvel, esta é uma oportunidade rara no mercado português.
Contacte-nos para obter mais informações ou para agendar uma visita privada ao Solar dos Marqueses da Graciosa.

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