Villa - Idanha-a-Nova, District de Castelo Branco

Solar dos Marqueses da Graciosa | Un monument historique unique au cœur de la Beira Interior
Nous vous présentons le Solar dos Marqueses da Graciosa, l’une des demeures seigneuriales les plus emblématiques de la Beira Interior, située dans le centre historique d’Idanha-a-Nova, à côté de l’église paroissiale, sur la Praça da República/Largo de Nossa Senhora do Rosário. Ce bâtiment, classé site d’intérêt historique, représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d’un bien immobilier présentant une grande valeur architecturale, culturelle et touristique.
Datant de 1458, ce manoir a été commandé par Afonso Giraldes, un noble de la maison royale du roi Afonso V. Sa partie centrale correspond à l’ancienne tour du manoir, conçue comme un symbole de prestige et de pouvoir ; il a ensuite été agrémenté en 1611 d’un élégant balcon en granit soutenu par des colonnes toscanes et de la construction des ailes latérales, qui confèrent à l’ensemble la grandeur et l’harmonie architecturale qui le caractérisent encore aujourd’hui.
Au fil des siècles, ce manoir a conservé des éléments d’une grande valeur patrimoniale, notamment :
• Une tour médiévale ;
• Une architecture marquant la transition entre les périodes médiévale et baroque ;
• Un majestueux balcon en granit soutenu par des colonnes toscanes ;
• Une fenêtre à meneaux ;
• Des balcons en fer forgé ;
• Un agencement majestueux réparti sur trois ailes distinctes.
Détails du bien
• Surface brute au sol : 2 036 m²
• Surface brute privée : 1 966 m²
• Superficie totale du terrain : 1 625 m²
• Nombre de pièces : 33
• Nombre d’étages : 3
La taille et l’agencement de la propriété offrent une grande flexibilité pour divers projets de rénovation et de mise en valeur, tout en bénéficiant d’un emplacement privilégié dans un village d’une grande importance historique et culturelle.
Potentiel d’investissement
Compte tenu de ses caractéristiques architecturales et de son cadre patrimonial, le Solar dos Marqueses da Graciosa offre un énorme potentiel pour des projets tels que :
• Un hôtel-boutique ou un hôtel de charme ;
• Un lieu dédié au tourisme historique ou culturel ;
• Une maison de retraite haut de gamme ;
• Un centre dédié aux événements, aux mariages et aux expériences exclusives ;
• Un lieu destiné aux conférences, aux séminaires ou aux activités culturelles ;
• Une fondation, un musée ou une institution culturelle ;
• Une résidence privée de grand prestige.
L’emplacement stratégique d’Idanha-a-Nova, à proximité de Monsanto, d’Idanha-a-Velha, du Parc naturel international du Tage et de la frontière espagnole, place ce bien immobilier dans une région de plus en plus prisée pour le tourisme de nature, le patrimoine, la gastronomie et la culture.
Bien plus qu’un simple bâtiment, le Solar dos Marqueses da Graciosa incarne un héritage historique s’étendant sur près de six siècles, offrant une occasion unique de préserver et de mettre en valeur un site patrimonial d’une importance architecturale exceptionnelle, en le transformant en un projet d’envergure nationale.
Si vous recherchez un investissement véritablement unique, où l’histoire, l’architecture et le potentiel de plus-value se conjuguent au sein d’un même bien, il s’agit là d’une opportunité rare sur le marché portugais.
N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite privée du Solar dos Marqueses da Graciosa.

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