Quais são os aeroportos mais próximos de Ador?

Os aeroportos mais próximos do centro de Ador são Aeroporto de Valencia (67 km), Aeroporto de Alicante (76 km) e Aeroporto de Murcia (137 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Ador?

As escolas internacionais perto de Ador incluem British School Gandia (7 km, idades 1-18, inglês), British School Xativa (26 km, idades 1-18, inglês) e Global Minds International School (27 km, idades 3-14, inglês).

Quantos expatriados vivem em Ador?

Há 236.422 residentes estrangeiros em Valencia de um total de 2.709.433 residentes (8.73%). As maiores comunidades de expatriados são de Itália (10.91%) e Bulgária (10.82%).

Como é o clima em Ador?

Ador é mais quente em agosto, com cerca de 28°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 13°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Ador?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Ador são de cerca de 13% do preço, incluindo ITP, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 823.000, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 104.933.

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€ 823.000

2.058 € por m²

Villa em Ador, Valencia

Adicionado 2 meses atrás

Quartos: 10
Casas de banho: 6
Tamanho da compilação: 400 m²
Tamanho da parcela: 1.000 m²

10 Quartos
6 Casas de banho
400 m² Tamanho da compilação
1.000 m² Tamanho da parcela

Ador, Valencia, Valencia, Espanha

Comercializado por Parasol Networks Estate Agents/Inmobiliaria

Inglês falado

Sobre este villa à venda

Villa de campo esplêndida para eventos, localizada em uma das áreas mais proeminentes de Ador, com uma área de terra de 1.000m2. Esta propriedade é dividida em várias parcelas, cada uma oferecendo seu próprio charme. De um terraço com churrasqueira, a uma piscina, através de áreas de entretenimento com futebol de mesa e bilhar de mesa estilo chill-out, bem como uma tenda espessa para eventos e um jardim com um pomar, cada canto deste espaço foi cuidadosamente pensado para fornecer uma experiência completa.
A construção inclui 400m2 distribuídos por vários andares, com dez quartos, três cozinhas totalmente equipadas, sete banheiros e uma lavanderia. Além disso, um fabuloso solário oferece a oportunidade de desfrutar do excepcional clima mediterrâneo.
A propriedade está totalmente equipada para organizar a continuidade das atividades, o que a torna um investimento ideal para os interessados no setor.
Esta propriedade representa uma oportunidade de negócios excepcional, juntamente com vistas panorâmicas encantadoras.

Vídeo tour

Principais características

52 características

Piscina: Piscina comum
Modos de exibição: Jardim & piscina views Vista para a montanha Vista para o mar Vista campestre
Localização: Perto de lojas Localização tranquila Perto do mar Perto de todas as comodidades Perto de instalações médicas Aldeia tradicional
Qualidade: Boas condições Bem apresentado Acomodações Acomodações elegantes Encantadora propriedade Muitas características especiais
Fora: Terraço Jardim Belo jardim Facilmente mantidos jardins Horta Vários terraços
Estacionamento: Garagem
Características internas: Sala de jantar Sala de utilidade Salão Quarto de loja Cozinha equipada Cozinha independente
Energia e utilitários: Ar condicionado Electricidade Água Telefone possível Possível de Internet

Viver em Ador

Localização aproximada

Pergunte a Parasol Networks Estate Agents/Inmobiliaria para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Valencia, 67 km
Aeroporto de Alicante, 76 km
Aeroporto de Murcia, 137 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Existem 2.709.433 residentes no total em Valencia, dos quais 236.422 são residentes estrangeiros (8.73%)

País de origem	Residentes	% de expatriados
Itália	25.805	10.91%
Bulgária	25.571	10.82%
Marrocos	24.262	10.26%
Ucrânia	24.053	10.17%
China	13.842	5.85%
Venezuela	13.167	5.57%
Colômbia	12.865	5.44%
Reino Unido	12.266	5.19%
França	12.023	5.09%
Equador	7.985	3.38%

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	21	0.9mm	13.8°C	6.3°C	23.7°C
Fev	23	0.6mm	14.5°C	7°C	25.1°C
Mar	21	0.7mm	15.4°C	8.9°C	24.1°C
Abr	22	0.6mm	17°C	10.2°C	26.6°C
Mai	19	0.6mm	20.4°C	11.9°C	32.2°C
Jun	20	0.6mm	24°C	16.6°C	33.4°C
Jul	24	0.3mm	27.5°C	20.1°C	39.9°C
Ago	24	0.7mm	27.8°C	22.4°C	38.8°C
Set	15	1.3mm	23.4°C	16.6°C	33.4°C
Out	15	4.1mm	21.1°C	12°C	33°C
Nov	13	2.2mm	16.6°C	10.5°C	22.8°C
Dez	24	0.7mm	12.7°C	5.8°C	22.7°C

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

ITP: 10%,€ 82.300

€ 82.300

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 4.115

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 2.058

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 16.460

Isto se baseia em informações de mercado para Ador. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: