Villa de construção nova em Alvaiazere, Distrito de Leiria

Encantadora casa T3 em pedra, parcialmente renovada, onde o charme da construção tradicional se alia ao potencial para criar a casa dos seus sonhos. Localizada na freguesia de Alvaiázere, ao longo do Caminho Central Português de Santiago de Compostela e da Rota Carmelita para Fátima, esta propriedade representa uma excelente oportunidade, seja para habitação própria, casa de férias ou projeto de alojamento local.
O rés-do-chão foi pensado para integrar uma cozinha de ambiente rústico, destacada pela exposição da pedra natural numa das paredes, e uma acolhedora sala de estar. Uma escadaria interior conduz ao piso superior, composto por um hall de distribuição, uma suíte com casa de banho privativa, dois quartos adicionais e uma segunda casa de banho completa.
O piso superior dispõe ainda de acesso independente pelo exterior, através de uma entrada localizada na fachada sul da moradia, oferecendo maior flexibilidade de utilização.
A renovação já efetuada inclui um telhado novo com excelente isolamento térmico, vigas de madeira à vista, pavimento em madeira no piso superior, bem como portas e janelas novas em alumínio com vidro duplo. A habitação encontra-se ligada às redes públicas de água e eletricidade.
Inserida num terreno com 2.400 m², a propriedade beneficia de uma nova via de acesso desde a estrada até à moradia. Este espaço oferece condições ideais para criar uma agradável zona exterior de lazer, onde poderá desfrutar de magníficas vistas panorâmicas sobre a paisagem envolvente.
Na parte posterior da casa, foi removida a terra junto às paredes para prevenir problemas de humidade no rés-do-chão. A encosta foi igualmente transformada em amplos socalcos, proporcionando diversas possibilidades para jardins, horta, pomar ou outros projetos de paisagismo.
A venda inclui ainda três terrenos adicionais, dois com 290 m² cada e um terceiro com 210 m², acrescentando valor e potencial à propriedade.
Situada numa pequena aldeia tranquila da freguesia de Alvaiázere, onde a natureza e o silêncio predominam, esta moradia encontra-se a apenas 4,5 km do centro de Alvaiázere, cerca de 6 minutos de carro, garantindo fácil acesso a comércio, serviços e todas as comodidades essenciais.
Uma oportunidade única para quem procura autenticidade, tranquilidade e um imóvel com enorme potencial numa localização privilegiada junto a uma das mais importantes rotas de peregrinação da Europa.
Categoria Energética: Isento
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