Nybygget villa i Alvaiazere, Leiria (distrikt)

Charmerende 3 soveværelses stenhus, delvist renoveret, hvor charmen ved traditionel konstruktion møder potentialet til at skabe hjemsted for dine drømme. Beliggende i sognet Alvaiázere, langs den portugisiske centrale vej Santiago de Compostela og Carmelite Route til Fátima, denne ejendom repræsenterer en fremragende mulighed, uanset om det er for egen bolig, feriebolig eller lokal indkvartering projekt.
Stueetagen er designet til at integrere et køkken med en rustik atmosfære, fremhævet ved eksponering af natursten på en af væggene, og en hyggelig stue. En indvendig trappe fører til øverste etage, bestående af en distributionshal, et en-suite badeværelse, to ekstra soveværelser og et andet fuldt badeværelse.
Den øverste etage har også uafhængig adgang udefra, gennem en indgang beliggende på den sydlige facade af huset, tilbyder større fleksibilitet i brugen.
Den allerede gennemførte renovering omfatter et nyt tag med fremragende varmeisolering, udsatte træbjælker, trægulve på øverste etage samt nye dobbeltglaserede aluminiumdøre og vinduer. Huset er forbundet med det offentlige vand- og elnet.
Indlagt i en grund på 2.400 m2, ejendommen nyder godt af en ny adgangsvej fra vejen til huset. Dette rum tilbyder ideelle betingelser for at skabe et behageligt udendørs fritidsområde, hvor du kan nyde storslåede panoramaudsigt over det omkringliggende landskab.
På bagsiden af huset blev jorden fjernet ved siden af væggene for at forhindre fugtige problemer i stueetagen. Bjergsiden er også blevet omdannet til brede terrasser, hvilket giver flere muligheder for haver, grøntsagshave, frugthave eller andre landskabspleje projekter.
Salget omfatter også tre yderligere grunde, to med 290 m2 hver og en tredjedel med 210 m2, merværdi og potentiale til ejendommen.
Beliggende i en lille rolig landsby i sognet Alvaiázere, hvor naturen og stilheden dominerer, ligger denne villa kun 4. 5 km fra centrum af Alvaiázere, omkring 6 minutter i bil, hvilket sikrer nem adgang til butikker, tjenester og alle væsentlige faciliteter.
En unik mulighed for dem, der søger autenticitet, ro og en ejendom med et enormt potentiale i en privilegeret beliggenhed ved siden af en af de vigtigste pilgrimsruter i Europa.
Energivurdering: Udelukkelse
#ref: Mu327