Villa em Moncarapacho, Distrito de Faro

Moradia t3 com piscina e vistas para as colinas circundantes e para o mar, implantada num terreno de 16.900,00 M²

Localização
A propriedade encontra-se localizada a aproximadamente 10 minutos de carro das vilas de Moncarapacho e Santa Catarina da Fonte do Bispo. A cidade costeira de Olhão e as praias mais próximas ficam a cerca de 15 minutos. A cidade de Faro e o Aeroporto Internacional podem ser alcançados em aproximadamente 25 minutos de carro. Existem vários campos de golfe num raio de 20 minutos de carro, e Espanha fica a cerca de 40 minutos.

Tipo de propriedade
Esta moradia distribuí-se em dois pisos. O rés-do-chão é composto por dois quartos em suite, uma cozinha em open space com zona de refeições e sala de estar, uma casa de banho social e uma arrecadação. O primeiro piso dispõe de um terceiro quarto com acesso a um terraço.
A área total de construção é de 158,64 m², complementada por uma piscina com 32,00 m². A propriedade é vendida totalmente mobilada e equipada, de acordo com inventário.
O abastecimento de água é feito através de furo, com armazenamento em cisterna.

Distribuição
Rés-do-chão:
Hall de entrada - 8,20 m²
Cozinha/Sala de Jantar/Sala de Estar - 37,01 m²
Quarto 1 em suite - 15,05 + 7,00 m²
Quarto 2 em suite - 15,15 + 4,95 m²
Casa de banho 3 - 1,34 m²
Terraço coberto - 20,00 m²
Primeiro Piso:
Quarto 3 - 12,05 m²
Terraço - 57,00 m²

Características gerais
Portas e janelas com vidros duplos
Portadas de segurança
Ar condicionado na sala e nos quartos
Sistema de alarme
Painel solar para aquecimento de águas
Zona de barbecue
Recuperador de calor na sala
Certificação Energética - a

Acessos
O acesso à propriedade é feito por uma estrada rural, a apenas 200 metros da estrada principal local.

Observações
Trata-se de uma propriedade muito confortável, com vistas abertas sobre as colinas circundantes e a distante costa atlântica. Possui uma interessante torre que poderá ser particularmente apelativa para alguns compradores.
O terreno, com mais de 1,6 hectares, alberga numerosas árvores adultas, incluindo alfarrobeiras, oliveiras, amendoeiras, sobreiros e pinheiros, bem como outras espécies locais. O jardim paisagístico apresenta uma seleção de plantas ornamentais, cactos, arbustos, palmeiras e plantas floridas.
Do terraço superior é possível desfrutar de vistas panorâmicas sobre o campo, as colinas ondulantes e o oceano Atlântico. A propriedade conta ainda com vários elementos atrativos, como o terraço em calçada portuguesa em redor da piscina e o pavimento em terracota em toda a casa.
Comércio local, bares e restaurantes encontram-se a cerca de 10 minutos de carro.
Esta propriedade é ideal tanto como residência permanente como casa de férias, oferecendo excelente potencial de rentabilidade para arrendamento.
Categoria Energética: A
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