Haus in Moncarapacho, Distrikt Faro

Villa mit 3 schlafzimmern, swimmingpool und blick auf die umliegenden hügel und das meer auf einem grundstück von 16.900,00 M²

Lage
Die Immobilie befindet sich etwa 10 Autominuten von den Ortschaften Moncarapacho und Santa Catarina da Fonte do Bispo entfernt. Die Küstenstadt Olhão sowie die nächstgelegenen Strände sind in rund 15 Minuten erreichbar. Die Stadt Faro und der internationale Flughafen liegen ca. 25 Autominuten entfernt. Mehrere Golfplätze befinden sich im Umkreis von 20 Fahrminuten, Spanien ist in etwa 40 Minuten erreichbar.

Art der immobilie
Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen. Das Erdgeschoss besteht aus zwei Schlafzimmern mit eigenem Bad, einer offenen Küche mit Ess- und Wohnbereich, einem Gäste-WC sowie einem Abstellraum. Im Obergeschoss befindet sich ein drittes Schlafzimmer mit Zugang zu einer Terrasse.
Die Gesamtwohnfläche beträgt 158,64 m², ergänzt durch einen Swimmingpool mit 32,00 m². Die Immobilie wird möbliert und ausgestattet verkauft, gemäß Inventarliste.
Die Wasserversorgung erfolgt über einen eigenen Brunnen mit Zisterne.

Aufteilung
Erdgeschoss:
Eingangshalle - 8,20 m²
Küche/Essen/Wohnen - 37,01 m²
Schlafzimmer 1 en suite - 15,05 + 7,00 m²
Schlafzimmer 2 en suite - 15,15 + 4,95 m²
Badezimmer 3 - 1,34 m²
Überdachte Terrasse - 20,00 m²
Obergeschoss:
Schlafzimmer 3 - 12,05 m²
Terrasse - 57,00 m²

Ausstattung
Doppelverglasung an Türen und Fenstern
Sicherheitsrollläden
Klimaanlage im Wohnbereich und in den Schlafzimmern
Alarmanlage
Solaranlage zur Warmwasserbereitung
Grillbereich
Holzofen im Wohnzimmer
Energieeffizienzklasse - a

Zufahrt
Die Zufahrt erfolgt über eine Landstraße, nur 200 Meter von der Hauptstraße entfernt.

Bemerkungen
Eine sehr komfortable Immobilie mit freiem Blick über die umliegenden Hügel bis zur Atlantikküste. Der Turm verleiht dem Haus einen besonderen Charakter.
Das über 1,6 Hektar große Grundstück ist mit zahlreichen ausgewachsenen Bäumen bepflanzt, darunter Johannisbrot-, Oliven-, Mandel-, Korkeichen- und Pinienbäume sowie weitere einheimische Arten. Der angelegte Garten bietet eine Auswahl an Zierpflanzen, Kakteen, Sträuchern, Palmen und blühenden Pflanzen.
Von der oberen Terrasse genießt man einen Panoramablick über die Landschaft, sanfte Hügel und bis zum Atlantik. Weitere Highlights sind die gepflasterte Terrasse rund um den Pool sowie Terrakottaböden im gesamten Haus.
Geschäfte, Bars und Restaurants sind in etwa 10 Autominuten erreichbar.
Ideal als Dauerwohnsitz oder Ferienhaus mit hervorragendem Vermietungspotenzial.
Energiekategorie: A
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