Villa em Saze, Gard

GARD - 30650 - SAZE - casa 4 quartos - 98m2 - 3 quartos - grande garagem - piscina

- exclusividade sob oferta aceite -

Em Saze, em uma área tranquila do pavilhão, descubra esta casa de um andar de 98 m2, construída em um terreno de cerca de 500 m2 com piscina e grande garagem.

A partir da entrada, descobrimos uma sala de estar agradável combinando sala de estar e jantar, estendida por uma cozinha moderna totalmente equipada. Um espaço amigável, projetado para compartilhar refeições, receber e desfrutar de toda a vida diária.

A parte da noite é composta por três quartos, uma sala de estar com armários, uma casa de banho e uma casa de banho com WC. Um segundo WC independente completa o todo.

No exterior, o jardim oferece uma piscina forrada com um terraço recém-nomeado, ideal para refeições de verão e momentos relaxantes. Um segundo terraço está localizado na frente da casa.

A propriedade também se beneficia de uma grande garagem de 30 m2, carpintaria de PVC com vidro duplo, ar condicionado reversível, aquecimento a gás e isolamento sótão reforçado.

Outra vantagem notável é sua boa classificação energética C, que contribui para o conforto da casa e para um melhor controle do consumo.

Uma casa saudável e funcional pronta para receber uma nova história.

DPE: C GHG: C
Despesas anuais estimadas de energia para utilização normal entre 1180 e 1660 EUR indexadas nos anos de 2021, 2022 e 2023.

Preço: 299.000 euros em taxas de agência incluídas às custas do vendedor.
Imposto sobre a propriedade: 1573 euros/ano

Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com caito jérôme, em 0629165677 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de caito jérôme, agindo sob o status de agente comercial registrado com o rsac nismes 814 607 610 com proprietários privados, com um capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no. da polícia RCP_01_28137J.

Mandate ref : 460682 - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário

Jérôme CATO (EI) Agente Comercial - número RSAC: NIMES 814 607 610 - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr