Villa in Saze, Gard

GARD - 30650 - SAZE - huis 4 kamers - 98m2 - 3 slaapkamers - grote garage - zwembad

- exclusiviteit onder aanvaard aanbod -

In Saze, in een rustige paviljoen gebied, ontdek dit een verdiepingen tellende huis van 98 m2, gebouwd op een perceel van ongeveer 500 m2 met zwembad en grote garage.

Vanaf de ingang ontdekken we een aangename woonkamer met een combinatie van woon- en eetkamer, uitgebreid door een moderne volledig uitgeruste keuken. Een vriendelijke ruimte, ontworpen om maaltijden te delen, ontvangen en genieten van het volledige dagelijks leven.

Het nachtgedeelte bestaat uit drie slaapkamers, een woonkamer met kasten, een badkamer en een badkamer met toilet. Een tweede onafhankelijke toilet maakt het geheel compleet.

Buiten biedt de tuin een zwembad met een nieuw ingericht terras, ideaal voor zomerse maaltijden en ontspannende momenten. Een tweede terras ligt aan de voorzijde van het huis.

De woning heeft ook een grote garage van 30 m2, dubbelgeglazuurd PVC timmerwerk, omkeerbare airconditioning, gasverwarming en versterkte zolderisolatie.

Een ander opmerkelijk voordeel is de goede energieclassificatie C, die bijdraagt aan het comfort van het huis en aan een betere beheersing van het verbruik.

Een gezond, functioneel huis klaar om een nieuw verhaal te verwelkomen.

DPE: C BKG: C
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 1180 EUR en 1660 EUR geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023.

Prijs: 299.000 euro agentschapskosten inbegrepen op kosten van de verkoper.
Eigendomsbelasting: 1573 euro/jaar

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met caito jérôme, om 0629165677 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van caito jérôme, handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de rsac nimes 814 607 610 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en vastgoedbeheer (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J.

Mandaat ref: 460682 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject

Jérôme CAÏTO (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: NIMES 814 607 610 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr