Terra em Roccasecca, Frosinone

Oferecemos para venda um terreno atraente de aproximadamente 15.000 metros quadrados localizado no município de Roccasecca (FR), na Via San Pietro a Campea, em um local tranquilo cercado por vegetação, ideal para aqueles que procuram investir em uma área caracterizada por beleza cênica, natureza e potencial agrícola, ambiental e energético significativo.
De acordo com a variação do Plano Regulatório Geral, a terra se enquadra na Zona E, uma área usada para pastoreio e produção de madeira.
O destino de planejamento urbano destaca a vocação agrícola e florestal da área e torna a propriedade particularmente atraente para atividades compatíveis com esta classificação, incluindo gestão e valorização do patrimônio florestal, pastagem, atividades agrícolas e iniciativas voltadas para a proteção ambiental e sustentabilidade, em conformidade com a legislação vigente.
A propriedade está localizada em um ambiente rural altamente valorizado, com grandes espaços verdes, tranquilidade e vistas típicas do Vale Liri.
De particular interesse é a presença de cerca de 50 oliveiras centenárias, que dão à terra uma paisagem significativa e valor histórico, bem como representam um recurso agrícola precioso.
A grande área, com cerca de 1, 5 hectares, oferece uma variedade de usos compatíveis com o planejamento urbano, desde a gestão agrícola e florestal até a pastagem, até projetos para o aprimoramento do cultivo de azeitonas, reflorestamento e proteção dos recursos naturais.
Outro aspecto interessante é a possibilidade de considerar a construção de um grande sistema fotovoltaico montado no solo, graças à grande área de superfície disponível.
Essa característica poderia tornar a terra particularmente atraente para investidores e operadores no setor de energia renovável, oferecendo a oportunidade de avaliar um projeto de produção de energia solar e o desenvolvimento econômico da área, sujeita à verificação da compatibilidade de planejamento urbano, quaisquer restrições existentes e obtenção das permissões necessárias.
Apesar de estar localizado em um ambiente natural, a terra se beneficia de sua proximidade com os principais serviços e conexões na área.
O centro de Roccasecca, uma cidade ligada à figura de Santo Tomás de Aquino e rica em patrimônio histórico e cultural, é facilmente acessível.
A propriedade também está localizada perto da Strada Statale 6 Casilina, uma estrada principal que liga Cassino e Frosinone, e da estação ferroviária Roccasecca, servida pela linha ferroviária que liga a área com as áreas de Roma e Nápoles.
A proximidade com a saída da auto-estrada A1 completa a imagem de conexões, tornando a propriedade facilmente acessível, mantendo a tranquilidade e privacidade típica de uma área rural.
A combinação de sua grande área de superfície, uso agrícola e florestal, a presença de cerca de 50 séculos de oliveiras, localização estratégica e potencial para projetos de energia renovável torna esta terra uma oportunidade emocionante para aqueles que procuram uma propriedade para preservar e melhorar ao longo do tempo.
Uma solução ideal para aqueles que procuram investir em terra, desenvolver atividades agrícolas compatíveis com o planejamento urbano ou avaliar projetos relacionados ao aprimoramento do cultivo de azeitona, natureza, paisagem e produção de energia renovável.
Para informações ligue para 0776566289 ou 3487607909. Para falantes de inglês: 00393348094290.