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€ 1.950.000

2.083 € por m²

Villa de construção nova em Vau, Distrito de Leiria

Adicionado aproximadamente 2 meses atrás

Quartos
3
Casas de banho
3
Tamanho da compilação
936 m²

Vau, Distrito de Leiria, Centro Portugal, Portugal

Magnat Real Estate

Comercializado por Magnat Real Estate

Português falado

Sobre este villa à venda

Moradia com 936 m2, com piscina e lugar de garagem.

Qualidade, Conforto e Modernidade ao Seu Alcance
Apresentamos o Lagoon Village, um empreendimento exclusivo que redefine o conceito de viver bem na zona Oeste de Portugal. Combinando um design contemporâneo, materiais de excelência e uma localização única à beira da deslumbrante Lagoa de Óbidos, este projeto é um verdadeiro refúgio para quem procura o equilíbrio perfeito entre natureza, modernidade e conforto.

Primeira Casa Modelo Pronta!
Com orgulho, anunciamos a conclusão da primeira das 57 casas que compõem o Lagoon Village. Esta unidade modelo está totalmente mobiliada e decorada com um estilo sofisticado e acolhedor, proporcionando uma experiência de vida única. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado, oferecendo não apenas conforto, mas uma verdadeira qualidade de vida.

Está equipada com:
Sistema de renovação de ar interno (VMC);
Caixilharia de alumínio e vidros duplos com ruptura térmica e acústica;
Pavimento interno em madeira natural, composto por várias camadas, tornando-o mais estável, durável e versátil;
Aquecimento sustentável com Central Térmica, Bomba de Calor, da marca bosch compress com sistema fan coil com sistema inverter;
Pavimento aquecido hidráulico em toda a casa;
Pré-instalação para sistemas de videomonitoramento e alarme, bem como painéis fotovoltaicos;
Cozinha equipada com eletrodomésticos Miele;
Acabamento de fachadas com materiais naturais e sustentáveis;
Piscina com efeito praia, feita com resinas naturais;
Jardins com paisagismo e sistema de irrigação integrado.

Sustentabilidade e Eficiência Energética
A excelência é um compromisso em todas as etapas do projeto. As casas do Lagoon Village foram projetadas para maximizar o aproveitamento da luz natural e integrar soluções sustentáveis. Graças ao uso de materiais de topo e a um design eficiente, o empreendimento alcança a classificação energética A+, assegurando uma casa mais eficiente e amiga do ambiente, sem abrir mão do luxo e do conforto.

Viva em Perfeita Harmonia com a Natureza
O Lagoon Village está estrategicamente posicionado à beira da Lagoa de Óbidos, rodeado por uma paisagem de tirar o fôlego. A proximidade de praias deslumbrantes como as do Rei Cortiço, Bom Sucesso, Baleal e Peniche, faz deste local um paraíso para os amantes do mar e da natureza. Se o seu estilo de vida é ativo e voltado para o outdoor, a região oferece uma infinidade de atividades, desde o surf, kitesurf, golfe, até caminhadas, observação de aves e esportes náuticos, como Stand-Up-Paddle e vela.

Localização Privilegiada e Proximidade com Infraestruturas
Viver no Lagoon Village é ter o melhor de dois mundos: tranquilidade e proximidade com as comodidades urbanas. Óbidos, Caldas da Rainha e Peniche estão a poucos minutos de distância, oferecendo uma vasta gama de serviços, escolas e opções de lazer. A cidade de Lisboa, com todo o seu dinamismo e infraestruturas, como o aeroporto internacional, está a apenas uma hora de carro, garantindo fácil acesso à capital.

Um Investimento Seguro em Uma Região de Crescimento
O Lagoon Village não é apenas uma excelente opção de moradia, mas também uma oportunidade de investimento em uma região com grande potencial de valorização. A proximidade com renomados campos de golfe, como o Royal Óbidos Spa & Golf Resort, West Cliffs Ocean and Golf Resort e Praia d'El Rey Golf & Beach Resort, transforma este empreendimento num destino procurado por aqueles que apreciam um estilo de vida luxuoso e saudável.

Agende Sua Visita e Conheça o Seu Novo Lar

Não há nada como vivenciar em primeira mão a experiência única que o Lagoon Village oferece. Convidamos você a agendar uma visita e descobrir, pessoalmente, tudo o que este projeto tem para lhe oferecer. Combinando luxo, sustentabilidade e qualidade de vida, o Lagoon Village é, sem dúvida, o lugar onde o seu futuro começa.

Entre em contato conosco e comece a planejar a sua nova vida na Costa de Prata!
Seja parte deste projeto exclusivo.
Esperamos por você!
Categoria Energética: A+
#ref:CAS_218_50

Principais características

17 características

Piscina
Localização
Central Perto de golfe Desenvolvimento exclusivo Perto de escolas Perto de lojas
Qualidade
Moderna Recém-construído
Fora
Jardim

Certificado energético

Consumo de energia
Classe A
Emissões de CO₂
Classe A

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Vau

Localização aproximada

Pergunte a Magnat Real Estate para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

  • Aeroporto de Lisboa, 65 km
  • Aeroporto de Badajoz, 212 km
  • Aeroporto de Porto, 214 km
* Distância até ao centro de Vau

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Vau

Expatriados e clima

Mercado imobiliário em Vau

Moradias60%
Terrenos17%
Moradias na cidade14%
Apartamentos10%

Quanto custa

Custos de compra


€ 161.850
€ 9.750
€ 4.875
€ 39.000

Isto se baseia em informações de mercado para Vau. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 215.475*
Custo final da compra
€ 2.165.475
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

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Sobre a agência

Magnat Real Estate

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Olga

Idiomas
português, inglês, russo
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