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€ 1.950.000

2.083 € pro m²

Neubau-Haus in Vau, Distrikt Leiria

Hinzugefügt etwa 2 Monate ago

Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Baugröße
936 m²

Vau, Distrikt Leiria, Mitte Portugal, Portugal

Magnat Real Estate

Vermarktet von Magnat Real Estate

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

936 m2 Villa mit Schwimmbad und Parkplatz.

Qualität, Komfort und Modernität an den Fingerspitzen
Das Lagoon Village, eine exklusive Entwicklung, die das Konzept des guten Wohnens im Westen Portugals neu definiert. Dieses Projekt vereint zeitgenössisches Design, hervorragende Materialien und eine einzigartige Lage am Rande der atemberaubenden Lagune von Óbidos. Es ist ein wahrer Zufluchtsort für diejenigen, die die perfekte Balance zwischen Natur, Moderne und Komfort suchen.

Erstes Model House bereit!
Wir sind stolz darauf, die Fertigstellung des ersten der 57 Häuser, die Lagoon Village bilden bekanntgeben. Diese Modelleinheit ist voll möbliert und in einem raffinierten und gemütlichen Stil eingerichtet und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht und bietet nicht nur Komfort, sondern eine echte Lebensqualität.

Es ist ausgestattet mit
internes Lufterneuerungssystem (VMC);
Aluminiumrahmen und Doppelverglasung mit thermischem und akustischem Bruch;
Innenboden aus Naturholz, bestehend aus mehreren Schichten, so dass es stabiler, langlebiger und vielseitiger;
Nachhaltiges Heizen mit Bosch-Kompressen Zentrale Wärmepumpe mit Lüfterspulensystem mit Wechselrichtersystem;
Hydraulische Fußbodenheizung im ganzen Haus;
Vorinstallation für Videoüberwachungs- und Alarmsysteme sowie Photovoltaik-Panels;
Küche mit Miele-Geräten;
Fassaden, die mit natürlichen und nachhaltigen Materialien fertiggestellt sind;
Strand-Effekt-Schwimmbad aus natürlichen Harzen;
Gärten mit Landschaftsbau und integriertem Bewässerungssystem.

Nachhaltigkeit und Energieeffizienz
Exzellenz ist eine Verpflichtung in jeder Phase des Projekts. Die Häuser im Lagoon Village wurden entwickelt, um den Einsatz von natürlichem Licht zu maximieren und nachhaltige Lösungen zu integrieren. Dank der Verwendung von Top-Materialien und effizientem Design erreicht die Entwicklung eine A+-Energiebewertung, die ein effizienteres und umweltfreundliches Zuhause gewährleistet, ohne dabei Luxus und Komfort zu opfern.

Leben Sie in perfekter Harmonie mit der Natur
Das Lagoon Village liegt strategisch günstig am Rande der Lagune von Óbidos, umgeben von einer atemberaubenden Landschaft. Die Nähe zu atemberaubenden Stränden wie Rei Cortiço, Bom Sucesso, Baleal und Peniche macht dies zu einem Paradies für Liebhaber des Meeres und der Natur. Wenn Ihr Lebensstil aktiv und auf die Natur ausgerichtet ist, bietet die Region eine Vielzahl von Aktivitäten, vom Surfen, Kitesurfen und Golf bis hin zu Wandern, Vogelbeobachtung und Wassersportarten wie Stand-Up-Paddle und Segeln.

Privilegierter Standort und Nähe zu Infrastrukturen
In Lagoon Village zu leben bedeutet, das Beste aus beiden Welten zu haben: Ruhe und Nähe zu den städtischen Annehmlichkeiten. Óbidos, Caldas da Rainha und Peniche sind nur wenige Minuten entfernt und bieten eine breite Palette von Dienstleistungen, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt Lissabon, mit all ihrer Dynamik und Infrastruktur, wie der internationale Flughafen, ist nur eine Autostunde entfernt und garantiert einen einfachen Zugang zur Hauptstadt.

Sichere Investitionen in einer wachsenden Region
Lagoon Village ist nicht nur eine ausgezeichnete Wohnmöglichkeit, sondern auch eine Investitionsmöglichkeit in einer Region mit großem Wachstumspotenzial. Seine Nähe zu renommierten Golfplätzen, wie dem Royal Óbidos Spa & Golf Resort, West Cliffs Ocean und Golf Resort und Praia d'El Rey Golf & Beach Resort, macht diese Entwicklung zu einem begehrten Ziel für diejenigen, die einen luxuriösen und gesunden Lebensstil schätzen.

Buchen Sie Ihren Besuch und entdecken Sie Ihr neues Zuhause

Wir laden Sie ein, einen Besuch zu buchen und selbst alles zu entdecken, was dieses Projekt zu bieten hat. Durch die Kombination von Luxus, Nachhaltigkeit und Lebensqualität ist Lagoon Village zweifellos der Ort, an dem Ihre Zukunft beginnt.

Kontaktieren Sie uns und planen Sie Ihr neues Leben an der Silver Coast!
Seien Sie Teil dieses exklusiven Projekts.
Wir freuen uns auf Sie!
Energiebewertung: A+
== Einzelnachweise ==

Hauptmerkmale

17 Merkmale

Schwimmbad
Lage
Zentral gelegen In der Nähe vom Golfplatz Exklusives Bauprojekt In der Nähe von Schulen In der Nähe von Geschäften
Qualität
Modern Neubau
Extern
Garten

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse A
CO₂-Emissionen
Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Vau

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Magnat Real Estate nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

  • Lisboa Flughafen, 65 km
  • Badajoz Flughafen, 212 km
  • Porto Flughafen, 214 km
* Entfernung vom Zentrum von Vau

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Vau

Expats und Klima

Immobilienmarkt in Vau

Häuser60%
Grundstücke17%
Stadthäuser14%
Wohnungen10%

Was es kostet

Kaufnebenkosten


161.850 €
9.750 €
4.875 €
39.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Vau . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
215.475 €*
Endgültige Anschaffungskosten
2.165.475 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

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Über den Makler

Magnat Real Estate

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Olga

Sprachen
Englisch, Portugiesisch, Russisch
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