Wohnung in Marseille, Bouches-du-Rhone

Abriculteurs freut sich, diese Wohnung zum Verkauf in Marseille (13012) zu präsentieren.

Entdecken Sie diese 52 m2 große Wohnung im Erdgeschoss einer ruhigen Wohnanlage in der 14 Traverse de la Marionne, im 12. Bezirk von Marseille.

Die Wohnung öffnet sich auf ein helles Wohnzimmer mit Blick auf die landschaftlich gestalteten Außenbereiche der Residenz. Das Layout bietet einen reibungslosen Fluss zwischen den Zimmern und bietet Zugang zu einer separaten Küche, ausgestattet mit Abstellraum und einer funktionalen Arbeitsplatte, mit Blick auf das Grün.

Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern mit eingebauten Schränken, genießen Sie ungehinderten Blick und viel natürliches Licht. Eines verfügt über einen Parkettboden, das andere über einen neueren Boden. Ein Badezimmer mit einem großen Waschbecken, Stauraum und Duschkabine rundet diesen Raum ab. Die Toilette ist getrennt.

Die Nachbarschaft bietet einen schnellen Zugang zu mehreren lokalen Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln einschließlich Buslinien (insbesondere Linien 4 und 7 am Boulevard des Libérateurs, weniger als 500 Meter entfernt).
Ein Kindergarten und mehrere Schulen erreichen Sie nach einem 10-minütigen Spaziergang.
Schließlich befinden sich Supermärkte und verschiedene Dienstleistungen in den Stadtteilen Trois Lucs und Saint-Julien in der Nähe. Die Ringstraße L2 bietet einfachen Zugang zu den wichtigsten Metropolstraßen.

Die wichtigsten Punkte:
Ruhiger, grüner Blick auf die Außenbereiche der Residenz
Separate Küche, viel Tageslicht

Bitte beachten Sie:
- Grundsteuer: 1.044 € / Jahr
- Jährliche Eigentumswohnungsgebühren: 950 € / Jahr
- Individuelle Gasheizung
- Eigenschaft erfordert Aktualisierung

Diese Eigenschaft unterliegt Eigentumswohnung Regeln
16 Partien
Wohnungsgrundstück Nr. 17
54/484 ungeteilte Anteile an den gemeinsamen Baugebieten von Block A,
Und 54/1.000 ungeteilte Anteile an den allgemeinen Gemeinschaftsbereichen.
Kellergrundstück Nr. 1
2/484 ungeteilte Anteile an den gemeinsamen Baugebieten von Block A,
Und 2/1.000 ungeteilte Anteile an den allgemeinen Gemeinschaftsbereichen.
Verbunden mit dem Kanalsystem
Keine laufenden Gerichtsverfahren

Herkömmlicher Energieverbrauch (kWhEP/m2.Jahr): 275 (E)
Geschätzte Emissionen (kg CO2/m2.Jahr): 60 (E)
Energiekosten min/max: zwischen 1.330 € und 1.830 €
Bezugsjahr für Preise: 2023
Übermäßiger Energieverbrauch Eigentum.

Verkaufspreis: 169.000 € inkl. MwSt. (Abriculteurs-Gebühren des Verkäufers)
Verkauf nach Mandatsdelegation

Mitteilung erstellt von Herrn Adrien Piot, Rechtsvertreter von Sarl abriculteurs immobilier, mit einem Kapital von 5.000 €, registriert unter SIREN Nr. 837 704 584, Inhaber der Berufskarte Nr. CPI 7501 2018 000 025 842 ausgestellt von der Pariser Handelskammer Île-de-France, mit Sitz in 12 rue des Halles, 75001 Paris.