Villa em Limoux, Aude

Localizado a 15 km de Limoux, a emblemática cidade de Aude, famosa por seu colorido carnaval, seu patrimônio histórico, sua generosa gastronomia e seus vinhos excepcionais, descubra este complexo imobiliário que se revela no coração das colinas do alto vale de Aude, acessível apenas por pequenas estradas sinuosas.

Rodeado por uma natureza preservada, onde carvalhos verdes e pinheiros do mar desenham uma paisagem típica do Mediterrâneo, este lugar oferece uma calma absoluta com uma vista panorâmica que se estende por um horizonte arborizado, onde o verde domina e contrasta com o azul azul.

Originalmente, era uma propriedade agrícola com gites adjacentes. O objetivo? Reinventar o lugar, a fim de torná-lo uma casa encantadora.

Um trabalho de renovação colossal foi realizado: reconstrução completa e redesenvolvimento em um estilo arquitetônico inspirado nos bastídes Languedoc, perfeitamente adaptado à elevação do terreno.

O resultado? Um conjunto excepcional que inspira conforto, convívio e conexão com a natureza. Madeira sólida, pedra, ferro, lareiras, azulejos em travertino envelhecido, têxteis cintilantes, tons de mural quentes e iluminação peneirada: cada elemento contribui para uma atmosfera autêntica e reconfortante, carregada por uma estética perfeitamente controlada e realizada.

Nesta harmonia criativa, uma decoração particularmente arrumada foi concebida composta por um painel de móveis rústicos, acolhedores e contemporâneos de elegância refinada, com acessórios e objetos decorativos sutilmente dispostos para capturar o visual.
Cada detalhe foi cuidadosamente projetado para criar um equilíbrio perfeito entre funcionalidade, modernidade e charme antigo, preservando a alma dos lugares em uma mistura ousada e sofisticada.

O complexo desenvolve uma área de cerca de 700 m2 em um terreno de 21 hectares. Consiste em:
- 4 quartos com terraço, todos equipados com casa de banho privativa,
- uma área comum composta por uma sala de jantar, sala de estar e cozinha;
- 2 casas de campo cada uma com uma sala de estar com cozinha equipada, dois quartos com casa de banho e terraço privado;
- uma casa principal de 168 m2 composta por sala de estar, cozinha, quarto e casa de banho;
- dois apartamentos constituídos por uma sala de estar com cozinha, dois quartos e uma casa de banho.
- um estúdio
- um escritório de recepção
- uma sala de piscina técnica
- duas garagens
- um hangar fechado de 75 m2
- 10 lugares de estacionamento
- duas estações de carregamento para carros elétricos

Finalmente, para completar o inventário, uma piscina sedutora, de forma retangular com linhas limpas, que magistericamente se estende até o centro de um vasto terraço mineral voltado para o sul. No andar de baixo, um espaço natural que consiste em uma lagoa cercada por um imenso parque com passeios imersivos.

Imaginado como um lugar de vida e bem-vindo, este conjunto pode responder a vários projetos: residência principal ou secundária de prestígio, hotel encantador, atividade de quartos de hóspedes e gites, casa de família multigeracional, espaço de alta qualidade ou local dedicado ao bem-estar e retiros no meio da natureza.

Uma visita é altamente recomendada.

Em conformidade com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, será solicitado um documento de identificação antes de uma visita.
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