Villa in Limoux, Aude

Gelegen op 15 km van Limoux, de karakteristieke stad Aude, beroemd om zijn kleurrijke carnaval, zijn historische erfgoed, zijn royale gastronomie en zijn uitzonderlijke wijnen, ontdek dit onroerend goed complex dat zich onthult in het hart van de heuvels van de hoge vallei van Aude, alleen toegankelijk door kleine kronkelende wegen.

Omringd door een behouden natuur, waar groene eiken en dennen een typisch mediterrane landschap tekenen, biedt deze plek een absolute rust met een panoramisch uitzicht dat zich uitstrekt over een bosrijke horizon, waar het groen domineert en contrasteert met de blauwe azuurblauwe azuurblauwe.

Oorspronkelijk was het een landgoed met aangrenzende gites. Het doel? Het opnieuw uitvinden van de plaats om het een charmant huis te maken.

Er is een kolossale renovatie uitgevoerd: complete reconstructie en herontwikkeling in een architectonische stijl geïnspireerd door de Languedoc bastides, perfect aangepast aan de hoogte van het terrein.

Het resultaat? Een uitzonderlijke set die comfort, gezelligheid en verbinding met de natuur inspireert. Massief hout, steen, ijzerwerk, open haarden, tegels in verouderde travertijn, glinsterende textiel, warme muurschilderingen en gezeefde verlichting: elk element draagt bij aan een authentieke en comfortabele sfeer, gedragen door een perfect gecontroleerde en volbrachte esthetiek.

In deze creatieve harmonie werd een bijzonder nette decoratie ontworpen bestaande uit een paneel van rustieke, gezellige en hedendaagse meubels van verfijnde elegantie, met accessoires en decoratieve objecten subtiel gerangschikt om de look te vangen.
Elk detail is zorgvuldig ontworpen om een perfecte balans te creëren tussen functionaliteit, moderniteit en charme van ouds, terwijl het behoud van de ziel van de plaatsen in een gedurfde en verfijnde mix.

Het complex ontwikkelt een oppervlakte van ongeveer 700 m2 op een perceel van 21 hectare. Het bestaat uit:
- 4 kamers met terras allen uitgerust met een eigen badkamer,
- een gemeenschappelijke ruimte bestaande uit een eetkamer, woonkamer en keuken;
- 2 huisjes elk met een woonkamer met ingerichte keuken, twee slaapkamers met doucheruimte en een eigen terras;
- een hoofdhuis van 168 m2 bestaande uit woonkamer, keuken, slaapkamer en doucheruimte;
- twee appartementen bestaande uit een woonkamer met keuken, twee slaapkamers en een badkamer.
- een studio
- een receptiekantoor
- een technische zwembadkamer
- twee garages
- een gesloten hangar van 75 m2
- 10 parkeerplaatsen
- twee laadstations voor elektrische auto's

Tot slot, om de inventaris te voltooien, een verleidelijk zwembad, rechthoekig in vorm met schone lijnen, die magisterly strekt tot het centrum van een uitgestrekt mineraal terras op het zuiden. Beneden, een natuurlijke ruimte bestaande uit een vijver omgeven door een immense park met meeslepende wandelingen.

De huidige organisatie van de plaatsen biedt een grote flexibiliteit van de werking. Verbeeld als een plek van leven en welkom, deze set kan reageren op meerdere projecten: belangrijkste of secundaire residentie van prestige, charmante hotel, activiteit van gastenkamers en gites, multigenerationele familiewoning, high-end botsende ruimte of plaats gewijd aan welzijn en retraites in het midden van de natuur.

Een bezoek is een aanrader.

Meer informatie, neem contact op met The immo agency online. In overeenstemming met artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code zal voorafgaand aan een bezoek een ID worden aangevraagd.
Al onze advertenties in video op onze website agencyimmoenline, onroerend goed makelaar heeft verlaagde commissies.
Beroepskaart nr. CPC 95012023000000034 afgegeven door de CCI de Paris Ile de France, RCS Pontoise 219 501 277, beroepsaansprakelijkheidsverzekering ingeschreven op: assurup, 93 rue Charles de Gaulle 92200 Neuilly-sur-Seine.
Door de verkoper te betalen vergoedingen