Apartamento em Algés, Distrito de Lisboa

Apartamento T3 penthouse, com 159m² de área bruta privativa, terraço de 60m² com vista frontal de rio, três lugares de estacionamento em box e arrecadação, inserido num condomínio com jardim e piscina, na Rua Dr. Mário Charrua, Alto de Algés, Oeiras.

Em excelente estado de conservação, a penthouse está inserida num prestigiado condomínio fechado construído em 2004, com portaria e vigilância 24 horas por dia, videovigilância, amplos jardins, duas piscinas para adultos e crianças com balneários de apoio, ginásio totalmente equipado com vista rio, zona de deposição de resíduos e estacionamento exterior gratuito para visitantes.

A penthouse destaca-se pelo terraço de 60m² com vista frontal e panorâmica sobre o rio, acessível diretamente pela sala e cozinha, com zona de refeições exterior. A exposição solar a sul e poente proporciona luminosidade natural excecional a todas as divisões. A disposição funcional separa a zona social da zona privada, sendo composto por sala de estar e jantar, cozinha totalmente renovada e equipada com design contemporâneo e coffe station integrada, uma suite com closet, dois quartos adicionais apoiados por uma casa de banho completa, casa de banho social, lavandaria e arrecadação individual.

Beneficia ainda de sistema de som multi-divisões, aspiração central, alarme com detetor de movimento, cofre, pintura recente, soalho em madeira recentemente lixado, roupeiros embutidos, janelas com vidros duplos e casas de banho revestidas a mármore, oferecendo elevados níveis de conforto e eficiência energética (Certificação Energética B), sem necessidade de obras imediatas.

Zona consolidada que combina comércio tradicional com grandes superfícies comerciais, oferecendo vasta oferta de serviços, restauração, farmácias e comércio de proximidade. Os acessos pela A5, Marginal e Ponte 25 de Abril garantem fácil ligação às praias da linha de Cascais (incluindo Guincho) e à zona costeira da margem sul, bem como proximidade aos centros de negócios Lagoas Park, Tagus Park e Quinta da Fonte.

A localização privilegiada permite chegar, em 5 minutos, a Belém (Mosteiro dos Jerónimos, Torre de Belém, MAAT, CCB, Padrão dos Descobrimentos), em 15 minutos, à Baixa Pombalina, em 20 minutos, ao Aeroporto Humberto Delgado e, em 30 minutos, a Cascais. Está próximo de estabelecimentos hospitalares públicos e privados (São Francisco Xavier, Santa Cruz, Cruz Vermelha) e de diversas instituições de ensino, incluindo a Nova School of Business and Economics (Carcavelos), St. Julian's School e várias escolas internacionais na zona de Oeiras e Cascais.
Categoria Energética: B
#ref:99256