Apartamento em Nîmes, Gard

Apartamento T4 com alto potencial com varanda – 98,5 m2 – Perto da estação de trem / Marronniers A agência Grivert tem o prazer de apresentar este apartamento idealmente localizado entre a área de Marronniers e apenas um minuto do triângulo da estação de trem, este apartamento goza de uma localização estratégica, perto dos transportes, amenidades e cerca de 10 minutos a pé do Arenes de Nmes.
Localizado no primeiro andar de um condomínio bem conservado com um administrador voluntário, este apartamento de 98. 5 m2 oferece belos volumes e um grande potencial de desenvolvimento. É composto por uma sala de estar virada para sudoeste com uma superfície de 26. 6m2, abrindo para uma varanda com vista para a rua, três quartos de cerca de 15m2 cada, uma cozinha independente, um banheiro, bem como inúmeras instalações de armazenamento, garantindo uma distribuição diária funcional e agradável.
O apartamento também tem duas entradas separadas e opostas, oferecendo muitas possibilidades de desenvolvimento para o futuro (divisão, atividade profissional, otimização de aluguel...). Você também se beneficiará de uma adega de 15,2 m2, ideal para armazenamento. O prédio não possui elevador e abriga um consultório médico no térreo, garantindo uma ocupação tranquila e estável.
Esta propriedade representa uma excelente oportunidade para uma residência principal ou projeto de investimento, permitindo valorizar um apartamento espaçoso em uma área procurada e dinâmica de Nmes.