Villa em Saint-Georges-d'Oleron, Charente-Maritime

Iad France - Alexandre Darbon oferece-lhe: casa de dois andares - Saint-Georges d'Oléron, 85 m2Moderno, alto desempenho e bem posicionado: uma casa pronta para viver. Construída em 2016 na cidade de Saint-Georges d'Oléron, esta casa de cerca de 85 m2 tem excelente desempenho energético, sinônimo de cargas controladas e conforto ideal em todas as estações. No piso térreo, a entrada abre para uma sala de estar brilhante.
Um quarto com armário e um banheiro com vaso sanitário completam este nível funcional. No andar de cima, o pouso com espaço de armazenamento serve dois quartos com armário e um segundo banheiro com vaso sanitário. 3 quartos no total, bem organizados e otimizados. Fora, o jardim e o terraço na parte de trás da casa oferecem um espaço privado e preservado para aproveitar os belos dias. A garagem adjacente de 20 m2 oferece um estacionamento ou espaço de armazenamento apreciável.
Fora da área submersa, perto da praça da igreja e das ciclovias, seu ambiente de vida é tão agradável quanto reconfortante. Sobre, eficiente e sem trabalho a ser planejado: esta casa destina-se tanto a uma família que procura sua residência principal quanto a uma residência secundária. Este anúncio imobiliário destina-se a 1 lote localizado em um condomínio de 36 lotes no total e não sujeito a nenhum processo em andamento citado no artigo L. 721-1 do Código de Construção e Habitação.
As informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta, incluindo a obrigação legal de desbrush, estão disponíveis no site Géorisques : .Este anúncio imobiliário foi escrito sob a responsabilidade editorial do agente imobiliário independente Alexandre Darbon (sem fundos), agente comercial da SAS ID France registado no RSAC de la rochelle sob o número 915313001, titular do cartão de listagem imobiliária em nome da empresa I França
Valor médio mensal das despesas declaradas pelo vendedor: 22. 5 por mês (ou 270. 04 por ano). Taxas de agência pagas pelo comprador. Preço incluindo taxas: 240000 euros. Preço excluindo taxas: 230000 euros. Taxas de IVA pagas pelo comprador (4. 35% do preço do imóvel excluindo taxas): 10000 euros. A apresentação de um documento de identidade válido será solicitada na visita, de acordo com o artigo L. 561-5 do FMI.