Villa em Saint-Genies-de-Fontedit, Herault

Em uma aldeia Circulade com todas as comodidades, bar, mercearia, padaria, agente de notícias, restaurantes e uma escola, a 20 minutos de Beziers e 25 minutos das praias e Pezenas.

Uma moradia bonita e de alta qualidade com 160 m2 de espaço vivo (2022), com 5 quartos e 2 casas de banho, inserida num terreno de 580 m2 que foi cuidadosamente paisagístico num estilo minimalista e contemporâneo. Você desfrutará de uma magnífica área ao ar livre com uma linda piscina, ideal para nadar e fazer comprimentos adequados.
Situado numa aldeia vibrante com uma gama completa de lojas e comodidades, esta propriedade goza de uma localização privilegiada dentro de um bairro residencial pequeno, particularmente tranquilo, garantindo a paz e uma alta qualidade de vida.

Entrada em um 63. 2 m2 sala de estar / cozinha equipada (unidades de parede e base, fogão, forno elétrico, exaustor, máquina de lavar louça, pia) com acesso ao jardim e terraço + 4. 1 m2 hall + WC + 10. 7 m2 quarto en-suite com 9. 6 m2 banheiro (chuveiro walk-in, 2 lavatórios, banheiro, WC) + 11. 08 m2 quarto + 42 m2 garagem.

1o Hall (6 m2) + quarto (13. 2 m2) com acesso a um guarda-roupa separado (6. 6 m2) + 2 quartos (12 m2 e 13. 3 m2) + chuveiro (4. 9 m2) (chuveiro, lavatório) + WC.

Excelente terreno paisagístico de 580 m2 compreendendo uma piscina (9x3m, água salgada) + terraço sombreado + grande área de estacionamento em frente à casa (para 3 a 4 veículos) + potencial para um remendo vegetal.

Diversos Airzone canalizado ar condicionado reversível + imposto sobre a propriedade de 1800 Euros +
quantidade estimada de consumo anual de energia para uso padrão: entre 480 Euros e 680 Euros por ano. Preços médios de energia indexados em 2021, 2022 e 2023 (incluindo assinaturas)
+ nenhum trabalho de renovação necessário + construído com materiais de alta qualidade + casa disponível na primavera de 2027.

Preço 599. 200 Euros (Elegância e conforto)

Os preços incluem taxas de agentes (pagas pelos vendedores). As taxas do notário têm de ser pagas no topo à taxa oficial real. Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Geo-riscos: georisques. Gouv. Fr

ID da Propriedade : 90681
Tamanho da Propriedade: 160 m2
Tamanho do lote: 580 m2
Quartos: 5
Banheiros: 2
Referência: S629000EE

Outras características
Habitável imediatamente
ltimas propriedades
Espaço exterior
Prestígio
Estacionamento privado/Garagem
Pot Potencial de Locação
Piscina Piscina
Terraço
Com Terra/Jardim