Casa rural em Rom, Deux-Sevres

Jérôme Leray, consultor imobiliário da Noovimo, oferece-lhe os seguintes serviços na cidade de Rom (79):
Casa de pedra com 4 quartos, casa independente, piscina e 6.400 m2 de terreno.
Casa de campo de pedra de charme de aproximadamente 164 m2, compreendendo quatro quartos e com a possibilidade de uma gte independente de 49 m2, tudo em um terreno de aproximadamente 6.435 m2 com um grande prado, piscina e edifícios de pedra.
A casa principal combina caráter e conforto moderno, com paredes de pedra expostas, vigas e piso em parquet. A espaçosa área de estar em plano aberto com uma cozinha equipada e espaço para refeições é complementada por um salão separado com lareira de pedra e fogão a lenha. Uma sala de serviço e uma sala de banho completam o piso térreo. No andar de cima há quatro quartos com vigas expostas, bem como uma casa de banho familiar com banheira, pia e WC.
A casa auto-suficiente de 49 m2 compreende uma sala de estar com área de jantar, uma cozinha, um quarto grande e uma sala de banho. É ideal para acomodar familiares e amigos ou para um potencial negócio de aluguel sazonal.
As dependências também incluem uma academia de 17 m2, uma sala de jogos de 45 m2 e um grande celeiro de 130 m2, bem como uma garagem de 21 m2, oferecendo muitas possibilidades de lazer, armazenamento, para entusiastas de carros ou vários projetos.
No exterior, os jardins paisagísticos apresentam um terraço sombreado por uma bela glicínia, uma horta, uma estufa e uma piscina acima do solo. A propriedade também inclui um grande prado. Rodeada pelo campo, a casa goza de vistas encantadoras sobre a fazenda vizinha, onde as vacas pastam nos prados, aumentando o charme pacífico e autêntico do ambiente rural.
Idealmente localizado perto do acesso N10, e para a cidade de Couhé apenas 2 km de distância, com seus 3 restaurantes, 2 supermercados, padaria, açougue, médico, farmácia, loja de ferragens, escolas e seu mercado de sábado. Cerca de 20 minutos de Civray, com lojas, supermercados e serviços. Ruffec é cerca de 25 minutos de distância, e Poitiers cerca de 30 minutos. Aeroporto Poitiers-Biard é de cerca de 30 minutos, enquanto Limoges e
Sinta-se livre para entrar em contato comigo para organizar uma visita. Taxas: 4. 5% de EUR220.000 (preço de venda excluindo taxas). Preço total incluindo taxas: EUR230.000. Taxas a pagar pelo comprador. Nosso cronograma de taxas está disponível em . Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta está disponível no site da Géorisques: Anúncio escrito por um consultor imobiliário independente.