Landhaus in Rom, Deux-Sevres

Jérôme Leray, Noovimo Immobilienberater, bietet Ihnen folgende Dienstleistungen in der Stadt Rom (79):
Steinhaus mit 4 Schlafzimmern, unabhängiges Ferienhaus, Schwimmbad und 6.400 m2 Land.
Charmante Stein Landhaus von ca. 164 m2, bestehend aus vier Schlafzimmern und mit der Möglichkeit einer unabhängigen gîte von 49 m2, alle auf einem Grundstück von ca. 6.435 m2 mit einer großen Wiese, Schwimmbad und Stein Nebengebäuden.
Das Haupthaus verbindet Charakter und modernen Komfort, mit freiliegenden Steinwänden, Balken und Parkett. Der geräumige offene Wohnbereich mit Einbauküche und Essbereich wird ergänzt durch einen separaten Salon mit Steinkamin und Holzofen. Ein Hauswirtschaftsraum und ein Duschraum runden das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich vier charaktervolle Schlafzimmer mit freiliegenden Balken sowie ein Familienbad mit Badewanne, Waschbecken und WC.
Das 49 m2 große Ferienhaus verfügt über ein Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche, ein großes Schlafzimmer und ein Duschbad. Es ist ideal für Familien und Freunde oder für eine mögliche Saisonvermietung geeignet.
Zu den Nebengebäuden gehören auch ein 17 m2 großes Fitnessstudio, ein 45 m2 großes Spielzimmer und eine 130 m2 große Scheune sowie ein 21 m2 großer Carport, der viele Möglichkeiten für Freizeit, Lagerung, für Autobegeisterte oder verschiedene Projekte bietet.
Draußen verfügen die Landschaftsgärten über eine Terrasse, die von einer schönen Wisterie, einem Gemüsegarten, einem Gewächshaus und einem Schwimmbad über dem Boden schattiert wird. Das Anwesen umfasst auch eine große Wiese. Umgeben von der Landschaft genießt das Haus einen schönen Blick auf das benachbarte Ackerland, wo Kühe auf den Wiesen grasen und den ruhigen und authentischen Charme der ländlichen Umgebung verbessern.
Ideal gelegen in der Nähe von N10 Zugang, und in der Stadt Couhé nur 2 km entfernt, mit seinen 3 Restaurants, 2 Supermärkte, Bäckerei, Metzger, Arzt, Apotheke, Eisenwarengeschäft, Schulen, und seinen Samstagsmarkt. Ca. 20 Minuten von Civray, mit Geschäften, Supermärkten und Dienstleistungen. Ruffec ist ca. 25 Minuten entfernt, und Poitiers ca. 30 Minuten. Poitiers-Biard Flughafen ist ca. 30 Minuten entfernt, während Limoges und seinen Flughafen sind ca. 1h30 mit dem Auto.
Bitte kontaktieren Sie mich, um einen Besuch zu arrangieren. Gebühren: 4, 5% von EUR220.000 (Verkaufspreis ohne Gebühren). Gesamtpreis inklusive Gebühren: EUR230.000. Vom Käufer zu zahlende Gebühren. Unser Gebührenplan ist verfügbar bei . Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: Werbung geschrieben von einem unabhängigen Immobilienberater.