Villa em Albufeira, Distrito de Faro

Situada na encosta do Cerro DÁguia, uma das zonas residenciais mais cobiçadas de Albufeira, esta tradicional moradia portuguesa oferece uma rara dupla vantagem: vistas panorâmicas e ininterruptas sobre o Atlântico e a Marina de Albufeira, aliadas a um terreno verdadeiramente generoso de 5.268 m², numa localização onde terrenos desta dimensão são hoje praticamente impossíveis de encontrar.

A posição elevada é, sem dúvida, a grande protagonista. A partir da moradia e das suas amplas esplanadas, a vista estende-se sobre o oceano até à marina, abrangendo a linha costeira e o campo envolvente um panorama que define alguns dos endereços mais privilegiados do Cerro DÁguia e que não encontra paralelo nas proximidades. Todas as principais divisões estão orientadas para tirar o máximo partido desta envolvente, enquanto a zona da piscina, emoldurada por vegetação madura, foi claramente concebida para valorizar a vista panorâmica sobre o mar e a marina ao longo de todo o dia.

Distribuída por dois pisos, a fachada caiada de branco, a loggia em arco e a cobertura em telha cerâmica conferem à moradia um autêntico carácter algarvio que as construções mais recentes dificilmente conseguem reproduzir. No piso superior, três quartos são servidos por três casas de banho, com a vista panorâmica sobre o mar e a marina a acompanhar-nos de divisão em divisão. O rés-do-chão desenvolve-se a partir de um amplo hall de entrada, estendendo-se por mais três quartos, uma generosa sala de estar dupla com um impressionante teto abobadado em berço, revestido com intrincado mosaico, uma sala de jantar, cozinha e despensa, bem como duas casas de banho e dois WC adicionais. A piscina privada completa o conjunto exterior, reforçando o carácter de verdadeiro miradouro sobre o Atlântico e a marina, em vez de ser apenas um elemento de jardim.

Esta é uma propriedade com estrutura sólida e um enorme potencial uma moradia pronta para uma renovação sensível que eleve os seus interiores ao nível que a sua localização panorâmica merece, implantada num terreno de uma dimensão que proporciona verdadeiro espaço para respirar: para jardins, para uma zona de piscina concebida em torno da vista e para uma privacidade difícil de encontrar tão perto do centro de Albufeira e da marina.

Quer a sua visão passe pela renovação integral de uma casa de família, quer por um projeto de requalificação cuidadosamente pensado, este é um dos poucos terrenos no Cerro DÁguia onde uma vista genuinamente panorâmica sobre o mar e a marina se conjuga com uma área desta dimensão uma combinação rara e difícil de substituir.

A Equipa Rolph Properties, representante da Century 21 no Algarve Central, tem o prazer de apresentar esta propriedade ao mercado e estará disponível para esclarecer quaisquer questões que possa ter. Dispomos também de um orçamento para uma renovação integral, disponível para consulta por potenciais interessados qualificados.

Características principais:

Vistas panorâmicas e ininterruptas sobre o mar e a Marina de Albufeira, a partir de uma posição elevada na encosta
Terreno urbano de 5.268 m² excecionalmente amplo para o Cerro DÁguia
Moradia tradicional algarvia de dois pisos, com 375 m² de área bruta de construção licenciada
3 quartos e 3 casas de banho no piso superior, todos beneficiando da vista panorâmica
Mais 7 divisões, cozinha, despensa, 2 casas de banho e 2 WC no rés-do-chão
Garagem dupla e acesso através de duas entradas
Zona de piscina privada posicionada de forma a valorizar a vista sobre o mar e a marina
Jardim maduro e verdadeira privacidade, a poucos minutos do centro de Albufeira e da marina
Projeto de renovação: enorme potencial para criar uma casa de sonho ou desenvolver um projeto de requalificação em torno de uma das melhores vistas do Cerro DÁguia
Acompanhamento bilingue por parte da equipa comercial