Villa - Albufeira, District de Faro

Nichée sur les hauteurs de Cerro DÁguia, lun des secteurs résidentiels les plus prisés dAlbufeira, cette villa portugaise traditionnelle offre un double atout particulièrement rare : des vues panoramiques et dégagées sur lAtlantique et la Marina dAlbufeira, ainsi quun terrain véritablement exceptionnel de 5 268 m², dans un secteur où des parcelles de cette superficie sont aujourdhui quasiment introuvables.

La position dominante est ici la véritable vedette. Depuis la villa et ses terrasses, la vue sétend sur locéan jusquà la marina en contrebas, embrassant le littoral et la campagne environnante un panorama qui caractérise quelques adresses privilégiées de Cerro DÁguia et que lon ne retrouve nulle part ailleurs à proximité. Toutes les pièces principales ont été orientées afin de profiter pleinement de cette perspective, tandis que la terrasse de la piscine, entourée dune végétation mature, a manifestement été conçue pour mettre en valeur la vue panoramique sur la mer et la marina à toute heure de la journée.

Répartie sur deux niveaux, la villa séduit par sa façade blanchie à la chaux, sa loggia aux arches et sa toiture en tuiles de terre cuite, autant déléments qui lui confèrent un caractère authentiquement algarvien que les constructions plus récentes peinent à reproduire. À létage, trois chambres disposent de trois salles de bains, tandis que la vue panoramique sur la mer et la marina se prolonge dune pièce à lautre. Le rez-de-chaussée sarticule autour dun vaste hall dentrée et comprend trois chambres supplémentaires, un généreux double salon avec un remarquable plafond voûté en berceau, entièrement habillé dun délicat carrelage en mosaïque, une salle à manger, une cuisine et un cellier, ainsi que deux salles de bains et deux WC supplémentaires. La piscine privée complète lespace extérieur, offrant un véritable point de vue privilégié sur lAtlantique et la marina, plutôt quun simple élément paysager.

Il sagit dune propriété présentant une véritable qualité de construction et un potentiel exceptionnel une villa prête à faire lobjet dune rénovation respectueuse, qui permettra de porter ses intérieurs au niveau que mérite son cadre panoramique, sur un terrain offrant une véritable sensation despace : pour les jardins, pour une terrasse de piscine pensée autour de la vue et pour une intimité devenue rare si près du centre dAlbufeira et de sa marina.

Que votre projet soit la rénovation complète dune maison familiale ou une opération de réaménagement soigneusement pensée, il sagit de lune des rares parcelles de Cerro DÁguia où une vue véritablement panoramique sur la mer et la marina sassocie à une superficie aussi généreuse une combinaison rare et difficile à reproduire.

Léquipe de Rolph Properties, représentant Century 21 dans lAlgarve central, est ravie de présenter cette propriété à la vente et se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions. Nous disposons également dun devis pour une rénovation complète, qui pourra être consulté par les acquéreurs potentiels qualifiés.

Caractéristiques principales :

Vues panoramiques et dégagées sur la mer et la Marina dAlbufeira depuis une position dominante sur les hauteurs
Terrain urbain de 5 268 m² exceptionnellement vaste pour Cerro DÁguia
Villa traditionnelle de lAlgarve sur deux niveaux, avec 375 m² de surface brute de construction autorisée
3 chambres et 3 salles de bains à létage, toutes bénéficiant de la vue panoramique
7 pièces supplémentaires, cuisine, cellier, 2 salles de bains et 2 WC au rez-de-chaussée
Double garage et double accès à la propriété
Terrasse avec piscine privée idéalement orientée pour mettre en valeur la vue sur la mer et la marina
Jardin mature et véritable intimité, à quelques minutes du centre dAlbufeira et de la marina
Projet de rénovation : immense potentiel pour créer une maison dexception ou un projet de réaménagement autour de lune des plus belles vues de Cerro DÁguia
Accompagnement bilingue par notre équipe