Villa em Ferreiras, Distrito de Faro

Moradia geminada T3, perfeita para quem procura conforto, funcionalidade e tranquilidade, sem abdicar da proximidade a praias, serviços e rápidos acessos rodoviários.
Inserida num condomínio privado acolhedor com piscina comum, esta moradia reúne todas as condições para ser a sua residência permanente ou uma excelente oportunidade de investimento no Algarve.

Destaques Principais:
- Área Bruta Privativa: 131,10 m²
- Área Bruta Dependente: 66,00 m²
- Área Útil de Pavimento: 114,27 m²
- Tipologia: T3 (1 Suíte com terraço privativo)
- Casas de Banho: 3 (1 em suíte, 1 social no 1º andar e 1 de serviço no R/C)

Estacionamento: Garagem fechada e independentemente identificada no piso inferior
Exterior: Piscina comum no condomínio, varandas e terraços privativos
Eficiência Energética: Classe B- (Excelente desempenho energético)

Características:
- Piso 0 (Zona Social)
Sala de Estar e Jantar: Ampla e com excelente iluminação natural (29,70 m²), ideal para criar áreas distintas de lazer e refeição, com acesso direto ao exterior.
Cozinha: Prática, funcional e independente (10,80 m²).
Casa de Banho de Serviço: Apoio social prático no piso térreo (2,80 m²).
Hall de Entrada / Vestíbulo: Espaçoso e acolhedor (12,40 m²).

- Piso 1 (Zona Privada)
Suíte Principal, quarto amplo (14,40 m²) com casa de banho privativa completa (4,10 m²) e acesso a terraço privativo (2,50 m²).
Quarto 2: Com roupeiro e boa exposição solar (11,90 m²).
Quarto 3: Com acesso a varanda/terraço privativo (11,40 m²).
Casa de Banho de Apoio: Completa com banheira (5,50 m²).
Hall dos Quartos: Área de circulação fluida (7,20 m²).

- Piso Inferior (Cave / Garagem)
Garagem Fechada / Estacionamento Independente: Com área privativa para estacionamento seguro e arrumação adicional.

Localização e Envolvente:
-Ferreiras e Albufeira.
-A poucos minutos a pé/carro de supermercados, farmácias, escolas e da Estação de Comboios de Ferreiras.
- Apenas a 10 minutos das praias e do centro histórico de Albufeira.
- Excelente facilidade de acessos à EN125 e à autoestrada A22 (Via do Infante).

Uma excelente opção para habitação própria, casa de férias ou investimento, numa das zonas mais procuradas e valorizadas do Algarve.
Não deixe escapar esta oportunidade de adquirir este imóvel.
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