Villa i Ferreiras, Faro (distrikt)

3 soveværelse semi-lukket hus, perfekt til dem på udkig efter komfort, funktionalitet og ro, uden at opgive nærhed til strande, tjenester og hurtig adgang til vejen.
Indsat i en hyggelig privat condominium med en fælles pool, denne villa opfylder alle betingelser for at være din faste bopæl eller en fremragende investeringsmulighed i Algarve.

Hovedfremhævninger:
- Privat bruttoareal: 131, 10 m2
- Bruttoafhængigt område: 66. 00 m2
- Gulvareal: 114. 27 m2
- Typologi: T3 (1 Suite med privat terrasse)
- Badeværelser: 3 (1 en suite, 1 social på 1. sal og 1 service i stueetagen)

Parkering: Lukket og uafhængigt identificeret garage på nederste etage
Udenfor: Fælles pool i condominium, private balkoner og terrasser
Energieffektivitet: Klasse B- (Fremragende energiydelse)

Funktioner:
- Etage 0 (socialt område)
Living og spisestue: Stor og med fremragende naturlig belysning (29. 70 m2), ideel til at skabe forskellige fritids- og spiseområder, med direkte adgang til ydersiden.
Køkken: Praktisk, funktionel og uafhængig (10. 80 m2).
Service Badeværelse: Praktisk social støtte i stueetagen (2. 80 m2).
Indgangshal / Vestibule: Rummelig og indbydende (12. 40 m2).

- Gulv 1 (Private område)
Master Suite, stort soveværelse (14. 40 m2) med fuldt privat badeværelse (4. 10 m2) og adgang til privat terrasse (2. 50 m2).
Soveværelse 2: Med garderobe og god soludsættelse (11. 90 m2).
Soveværelse 3: Med adgang til privat balkon / terrasse (11. 40 m2).
Support Badeværelse: Komplet med badekar (5. 50 m2).
Soveværelse Hall: Fluid cirkulation område (7, 20 m2).

- Lavere etage (Basement / Garage)
Gated Garage / Independent Parkering: Med privat område til sikker parkering og ekstra opbevaring.

Placering og omgivelser:
-Fereiras og Albufeira.
-Et par minutters gang / kørsel fra supermarkeder, apoteker, skoler og Ferreiras togstation.
- Kun 10 minutter fra strandene og det historiske centrum af Albufeira.
- Fremragende nem adgang til EN125 og motorvej A22 (Via do Infante).

En fremragende mulighed for egen bolig, feriebolig eller investering, i et af de mest eftertragtede og værdsatte områder af Algarve.
Gå ikke glip af denne mulighed for at erhverve denne ejendom.
Kontakt mig i dag for at planlægge dit besøg og opdage dit næste hjem i Algarve!

Hos City HOME yder vi juridisk support og certificerede kreditformidlingstjenester gratis til alle vores kunder.

Vi deler på 50/50 basis med enhver agent eller agentur med en gyldig AMI licens, da vi mener, at dette er den bedste måde at garantere en fremragende service til vores kunder.
Hvis du er agent og har en kvalificeret køber, så tøv ikke med at planlægge dit besøg.
Energibedømmelse: B-
#ref:City-26-58A