Apartamento em Amadora, Distrito de Lisboa

Apartamento localizado na zona central da Reboleira (R. José Gomes Ferreira), junto ao Estádio José Gomes e poucos minutos das Estações Ferroviária da CP e do Metro da Reboleira (cerca de 700 m), bem como dos restantes transportes públicos (Carris Metropolitana) que servem a localidade e os concelhos limítrofes, nomeadamente Lisboa (Benfica), Sintra e Oeiras. Local calmo com vários espaços destinados aa estacionamento rodoviário, assim como de lazer.

Trata-se de um ativo com forte potencial de valorização, em zona do concelho da Amadora, com elevada procura para arrendamento e revenda, seja para particulares ou investidores.

O imóvel em causa, dada a sua localização privilegiada bem como as suas características, nomeadamente o aproveitamento de parte da sala para criação de um Segundo Quarto, resultam numa mais-valia significativa para quem pretende investir no mercado de arrendamento ou procura habitação própria.
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Apartamento com orientação solar (Este), CE letra 'D', que com uma actualização/personalização a seu gosto, permitirá criar um espaço moderno que satisfará as necessidades do novo proprietário.

Situado no Piso 3, sem Elevador, com 58,52 m2 de Área Bruta Privativa, é composto por:

Sala + Cozinha - Em OpenSpace C/ Cozinha - Semi-Equipada + Varanda em marquise
Sala - 17,90 m2
Hall - 1,93 m2 C/Armário-Roupeiro
Quartos (2) - 10,82 m2 + 10,45 m2 / Um dos quartos C/Varanda em marquise
Casa de Banho - 1,94 m2 completa
Varanda/Marquise - 3,93 m2

Referência ainda para outras características:

- Janelas em alumínio C/Vidro Duplo
- Estores térmicos (Manuais)
- Casa de Banho completa
- Frente Virada a Nascente
- Hall C/Roupeiro
- Boa Localização (Estações CP e Metro da Reboleira)
- Ano de Construção 1988

A poucas centenas de metros estão situadas ou sediadas várias Instituições (Publicas e Privadas) que contribuem para a valorização e dinamização do local em causa. (Academia Militar, USF Alma Mater-Reboleira, Estádio José Gomes, Clube Natação da Amadora-Piscina, Associação Académica da Amadora, Estação de CP+Metro Reboleira, Esquadra da PSP Reboleira, Repartição de Finanças Amadora(Reboleira), Igreja da Reboleira. Em termos de Educação a zona é servida por vários Estabelecimentos de Ensino, nos vários escalões.

A acrescentar ao acima descrito, referência também para a oferta variada a todos os níveis (comercio, serviços, cultura), ou seja, com todas as comodidades necessárias ao dia a dia ali tão perto, não esquecendo a proximidade ao nó de entrada e saída dos IC 17 e19, acesso rápido à CRIL e há proximidade às Estações Ferroviária da CP e do Metro da Reboleira (Linha Azul).

No concelho, Capital da Banda Desenhada, a próxima história pode ter a sua contribuição ao deixar o seu traço neste seu novo lar.

Ficamos a aguardar a sua visita.
Categoria Energética: D
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