Wohnung in Amadora, Distrikt Lissabon

Die Wohnung befindet sich im zentralen Bereich von Reboleira (R. José Gomes Ferreira), neben dem José-Gomes-Stadion und nur wenige Minuten von den CP-Bahnhöfen und der Metro Reboleira (etwa 700 m) sowie von anderen öffentlichen Verkehrsmitteln (Carris Metropolitana), die die Stadt und die Nachbargemeinden Lissabon (Benfica), Sintra und Oeiras bedienen. Ein ruhiger Ort mit mehreren Parkplätzen auf der Straße sowie für Freizeit.

Es handelt sich um ein Vermögenswert mit großem Wertsteigerungspotenzial in einem Gebiet der Gemeinde Amadora, mit hoher Nachfrage nach Miete und Wiederverkauf, sei es für Privatpersonen oder Investoren.

Die betreffende Immobilie schafft aufgrund ihrer privilegierten Lage sowie ihrer Merkmale, insbesondere der Nutzung eines Teils des Wohnzimmers zur Schaffung eines zweiten Schlafzimmers, einen erheblichen Mehrwert für diejenigen, die in den Mietmarkt investieren oder ein eigenes Zuhause suchen.
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Wohnung mit Solarausrichtung (Ost), CE-Buchstabe 'D', die mit einer Aktualisierung/Anpassung nach Ihren Wünschen Ihnen ermöglicht, einen modernen Raum zu schaffen, der den Bedürfnissen des neuen Besitzers entspricht.

Sie befindet sich im 3. Stock ohne Aufzug und hat eine Bruttoprivatfläche von 58,52 m² und besteht aus:

Wohnzimmer + Küche - Im offenen Raum mit Küche - halb ausgestattet + Balkon im Wintergarten
Wohnzimmer - 17,90 m²
Halle - 1,93 m² mit Kleiderschrank
Schlafzimmer (2) - 10,82 m² + 10,45 m² / Eines der Schlafzimmer mit Balkon im Wintergarten
Badezimmer - 1,94 m² komplett
Balkon/Baldachin - 3,93 m²

Verweis auf weitere Merkmale:

- Aluminiumfenster mit Doppelverglasung
- Thermojalousien (manuell)
- Komplettes Badezimmer
- Ostfront
- Halle mit Garderobe
- Gute Lage (Metrostationen CP und Reboleira)
- Baujahr 1988

Einige hundert Meter entfernt befinden sich mehrere Institutionen (öffentlich und privat), die zur Verbesserung und Dynamik des jeweiligen Ortes beitragen oder ihren Sitz haben. (Militärakademie, USF Alma Mater-Reboleira, José Gomes Stadion, Amadora Schwimmverein-Schwimmbad, Amadora Akademische Vereinigung, Reboleira CP+Metrostation, Reboleira PSP Polizeistation, Amadora Steueramt (Reboleira), Reboleira Kirche. Im Bildungsbereich wird das Gebiet von mehreren Bildungseinrichtungen auf unterschiedlichen Ebenen betreut.

Neben dem oben Genannten wird auch auf das vielfältige Angebot auf allen Ebenen (Handel, Dienstleistungen, Kultur) Bezug genommen, das heißt, mit allen notwendigen Annehmlichkeiten für das tägliche Leben so nah, nicht zu vergessen die Nähe zum Ein- und Ausfahrtsknoten der IC 17 und 19, schnellen Zugang zu CRIL und die Nähe zu den CP-Bahn- und Metrostationen von Reboleira (Blaue Linie).

In der Gemeinde, Hauptstadt der Comics, kann die nächste Geschichte ihren Beitrag leisten, indem sie ihre Spuren in ihrem neuen Zuhause hinterlässt.

Wir freuen uns auf Ihren Besuch.
Energiekategorie: D
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