Villa em Rully, Oise

A poucos minutos de Senlis, deixe-se seduzir por esta bela casa de família de 196. 5 m2, oferecendo belos volumes, grande modularidade e serviços ideais para uma vida familiar ou o exercício de uma atividade profissional.

A partir da entrada, um grande vestiário dá-lhe as boas-vindas antes de descobrir uma sala de estar agradável, banhada em luz. A sala de estar dupla, quente graças à sua lareira com inserção e seu aquecimento no chão, convida-o a compartilhar belos momentos com a família. A cozinha, totalmente equipada e totalmente equipada, completa perfeitamente este espaço amigável.

O rés-do-chão também tem um quarto, uma casa de banho, uma sala polivalente que pode acomodar um ginásio, uma oficina ou um espaço de armazenamento, ou mesmo um escritório com acesso independente, ideal para uma profissão profissional ou teletrabalho. Esta configuração também oferece a possibilidade de criar um estúdio independente.
Um workshop completa esta oferta de um pé.

No andar de cima, dois espaços separados preservam a privacidade um do outro.

O primeiro é inteiramente dedicado aos pais com uma magnífica suíte master de 46 m2, incluindo um espaço de escritório, um quarto, um camarim e um novo banheiro realizado em 2024, equipado com banheira e chuveiro.

O segundo espaço recebe dois belos quartos, cada um beneficiando de sua própria casa de banho privada com WC, um verdadeiro conforto na vida cotidiana.

No último nível, uma grande sala de jogos oferece um enorme potencial e pode ser facilmente organizada em duas salas adicionais, sala de cinema, área de relaxamento ou escritório de acordo com seus desejos.

Perfeitamente mantida, esta casa não requer nenhum trabalho. Seu arranjo modular seduzirá tanto uma família que procura espaço quanto um profissional que deseja realizar sua atividade em casa. Sua excelente classificação energética (DPE C) é um ativo real, garantindo melhor conforto térmico, consumo de energia controlado e valor patrimonial aprimorado.

Os ativos desta propriedade:

196. 5 m2 de espaço (215 m2 no chão)
DPE C: excelente desempenho energético, conforto e economia
4 quartos, com possibilidade de criar 2 quartos extra
suíte parental 46 m2
Novo banheiro dos pais (2024)
Dois quartos com casa de banho privativa e WC
Sala de estar com lareira e piso radiante
Escritório independente, profissão liberal ideal
Possibilidade de criar um estúdio independente
Nenhum trabalho a ser planejado
Terreno de 315 m2
A poucos minutos de Senlis e dos eixos principais.

Uma casa com múltiplas possibilidades, combinando conforto, funcionalidade e elegância. Uma rara oportunidade no setor para descobrir sem demora! As taxas são de responsabilidade do vendedor.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Capifrance Réseau Immobilier - Seu agente comercial (rsac n°918 542 671 - Registro de Beauvais) Empresário Frédérique proffit Individual 06 03 61 01 33 - Ref. 965683