Villa in Rully, Oise

Slechts een paar minuten van Senlis, laat je verleiden door dit prachtige 196. 5 m2 familiehuis, met prachtige volumes, grote modulariteit en ideale diensten voor een gezinsleven of de uitoefening van een professionele activiteit.

Vanuit de ingang verwelkomt een grote garderobe u voordat u een aangename woonkamer ontdekt, in het licht gebaad. De dubbele woonkamer, warm dankzij de open haard met insert en de verwarming op de vloer, nodigt u uit om mooie momenten te delen met het gezin. De keuken, volledig uitgerust en volledig uitgerust, completeert perfect deze vriendelijke ruimte.

De begane grond heeft ook een slaapkamer, een doucheruimte, een multifunctionele kamer die geschikt is voor een fitnessruimte, een werkplaats of een opslagruimte, of zelfs een kantoor met onafhankelijke toegang, ideaal voor een professioneel beroep of telewerk. Deze configuratie biedt ook de mogelijkheid om een onafhankelijke studio te creëren.
Een workshop voltooit dit aanbod van één voet.

Boven bewaren twee aparte ruimtes elkaars privacy.

De eerste is volledig gewijd aan ouders met een prachtige master suite van 46 m2, waaronder een kantoorruimte, een slaapkamer, een kleedkamer en een nieuwe badkamer gerealiseerd in 2024, uitgerust met een bad en een inloopdouche.

De tweede ruimte verwelkomt twee prachtige kamers, elk profiteren van een eigen badkamer met toilet, een echt comfort in het dagelijks leven.

Op het laatste niveau, een grote speelkamer biedt een enorm potentieel en kan gemakkelijk worden geregeld in twee extra kamers, bioscoopruimte, ontspanningsruimte of kantoor volgens uw wensen.

Perfect onderhouden, dit huis heeft geen werk nodig. De modulaire regeling zal zowel een gezin verleiden op zoek naar ruimte als een professional die zijn activiteit thuis uit te voeren. De uitstekende energie-classificatie (DPE C) is een echte troef, het garanderen van een beter thermisch comfort, gecontroleerd energieverbruik en een verbeterde erfgoedwaarde.

De activa van deze woning:

196. 5 m2 leefruimte (215 m2 op de grond)
DPE C: uitstekende energieprestaties, comfort en besparingen
4 slaapkamers, met mogelijkheid om 2 extra kamers te creëren
46 m2 ouderlijke suite
Nieuwe ouderlijke badkamer (2024)
Twee slaapkamers met eigen badkamer en toilet
Dubbele lichte woonkamer met open haard en vloerverwarming
Onafhankelijk kantoor, ideaal liberaal beroep
Mogelijkheid tot oprichting van een onafhankelijke studio
Geen werk te plannen
Oppervlakte van 315 m2
Een paar minuten van Senlis en de hoofdbijlen.

Een huis met meerdere mogelijkheden, waarbij comfort, functionaliteit en elegantie worden gecombineerd. Een zeldzame gelegenheid voor de sector om direct te ontdekken! De kosten zijn de verantwoordelijkheid van de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rac n°918 542 671 - Registry of Beauvais) Frédérique professionele ondernemer Individual 06 03 61 01 33 - Ref. 965683