Villa em Quimper, Finistere

Uma casa brilhante, cuidadosamente mantida e sem obras, num ambiente calmo e verde
Nova Louette Cédric exclusiva.

Em Quimper, no distrito de Kervilian, descubra esta agradável casa com terraço de um lado, construída em 2004, oferecendo cerca de 78 m2 de espaço e 95 m2 de útil, garagem e adega incluídos.

A partir da entrada, você será seduzido por sua atmosfera quente e seu brilho bonito. Tem um armário de armazenamento e se abre para uma sala de estar agradável e amigável, com uma cozinha totalmente equipada aberta para a sala de estar. O todo tem acesso direto ao terraço e jardim, exposto a sudoeste, permitindo que você desfrute de uma bela luz ao longo do dia e um banheiro separado completa o piso térreo.

O jardim, com uma área de cerca de 150 m2, constitui uma extensão real da casa e oferece um ambiente particularmente agradável, tanto calmo, verde e sem vis-à-vis. Você apreciará em particular a presença de um ambiente natural e arborizado ao lado da propriedade, sem moradia vizinha, o que fortalece totalmente a sensação de espaço e tranquilidade.

No andar de cima, uma sala de estar serve três quartos, dois dos quais têm armários embutidos, bem como uma bela casa de banho e um segundo banheiro independente.

A casa também tem uma garagem de cerca de 15 m2, um espaço de estacionamento privado e uma despensa ao ar livre, oferecendo espaços de armazenamento que são particularmente visíveis na vida cotidiana.

Muito bem conservado, esta casa não requer qualquer trabalho e permite uma instalação imediata. Irá seduzir pela sua excelente condição geral, o seu brilho, o seu layout funcional e o seu ambiente agradável, mantendo-se próximo das comodidades.

Localizado na área de Kervilien, beneficia de uma situação conveniente para a vida cotidiana, com os jardins de infância e escolas primárias Kervilien cerca de 220 metros de distância, bem como várias lojas próximas acessíveis a pé, incluindo o CocciMarket cerca de 400 metros de distância e uma padaria cerca de 435 metros de distância.

A paragem de autocarro Lududu também está nas proximidades e facilita o acesso aos vários bairros de Quimper, bem como ao centro da cidade. O centro histórico de Quimper fica a cerca de 4 km e a estação SNCF a cerca de 3, 5 a 4 km.

Esta casa reúne muitos bens procurados: uma construção recente de 2004, três quartos, um jardim de cerca de 150 m2 voltado para sudoeste, nenhum trabalho a ser planejado, uma garagem de 15 m2, um espaço de estacionamento, uma adega externa, dois banheiros, bem como um ambiente tranquilo e verde sem vis-à-vis.
Uma casa limpa, brilhante e perfeitamente mantida, ideal para uma família ou qualquer pessoa que procura uma propriedade confortável e imediatamente habitável, em uma área agradável de Quimper.

Uma casa onde você se sente bem desde os primeiros momentos, a ser descoberto sem demora. Número de lotes do condomínio: 80, valor médio anual da parcela das despesas (estimativa do orçamento) (eletricidade da estrada, fons de travaux, encargos gerais comuns) : 1080 ou 90 por mês. As taxas são cobradas ao vendedor.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Seu agente comercial (rsac n°819 325 440 - Registro de quimper) Cédric louette Entrepreneur Individual 06 88 72 83 77 - Ref. 967139