Villa in Quimper, Finistere

Een helder huis, zorgvuldig onderhouden en zonder werken, in een rustige en groene omgeving
Nieuwe Exclusieve Cédric Louette.

In Quimper, in de wijk Kervilian, ontdek dit aangename rijtjeshuis aan één kant, gebouwd in 2004, met ongeveer 78 m2 woonoppervlak en 95 m2 nuttige, garage en kelder inbegrepen.

Vanaf de ingang wordt u verleid door de warme sfeer en de prachtige helderheid. Het heeft een kast van opslag en opent naar een aangename en vriendelijke woonkamer, met een volledig uitgeruste keuken open naar de woonkamer. Het geheel heeft directe toegang tot het terras en de tuin, blootgesteld zuidwesten, zodat u kunt genieten van een prachtig licht gedurende de dag en een apart toilet compleet op de begane grond.

De tuin, met een oppervlakte van ongeveer 150 m2, vormt een echte uitbreiding van het huis en biedt een bijzonder aangename omgeving, zowel rustig, groen als zonder zicht. U zult in het bijzonder de aanwezigheid van een natuurlijke en bosrijke omgeving aan de zijkant van het pand waarderen, zonder aangrenzende woningen, die het gevoel van ruimte en rust volledig versterkt.

Boven beschikt een woonkamer over drie slaapkamers, waarvan twee ingebouwde kasten, een mooie badkamer en een tweede onafhankelijke toilet.

Het huis heeft ook een garage van ongeveer 15 m2, een eigen parkeerplaats en een outdoor voorraadkast, met opslagruimtes die bijzonder merkbaar zijn in het dagelijks leven.

Zeer goed onderhouden, dit huis heeft geen werk nodig en maakt een directe installatie mogelijk. Het zal verleiden door zijn uitstekende algemene staat, de helderheid, de functionele lay-out en de aangename omgeving, terwijl het dicht bij voorzieningen.

Gelegen in het Kervilien gebied, het profiteert van een gunstige situatie voor het dagelijks leven, met de Kervilien kleuterscholen en basisscholen op ongeveer 220 meter afstand, evenals verschillende nabijgelegen winkels toegankelijk te voet, waaronder de CocciMarket ongeveer 400 meter afstand en een bakkerij op ongeveer 435 meter afstand.

De bushalte Lududu ligt ook vlakbij en maakt het gemakkelijk om de verschillende wijken van Quimper en het stadscentrum te bereiken. Het historische centrum van Quimper ligt op ongeveer 4 kilometer afstand en het SNCF-station ligt op ongeveer 3, 5 tot 4 kilometer afstand.

Dit huis brengt vele gewilde bezittingen samen: een recente bouw van 2004, drie slaapkamers, een tuin van ongeveer 150 m2 op het zuidwesten, geen werk te plannen, een garage van 15 m2, een parkeerplaats, een buitenkelder, twee toiletten, evenals een rustige en groene omgeving zonder vis-à-vis.
Een schoon, licht en perfect onderhouden huis, ideaal voor een gezin of iedereen die op zoek is naar een comfortabel en direct bewoonbaar pand, in een aangename omgeving van Quimper.

Een huis waar u zich goed voelt vanaf de eerste momenten, om zonder vertraging te worden ontdekt. Aantal percelen van het appartement: 80, Gemiddeld jaarlijks bedrag van het aandeel van de kosten (begrotingsraming) (Elektriciteit van de weg, fons de travaux, kosten algemeen): 1080€ of 90€ per maand. De kosten worden in rekening gebracht aan de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rac n°819 325 440 - Registry of quimper) Cédric Louette Ondernemer Individual 06 88 72 83 77 - Ref. 967139