Villa em Ginestet, Dordonha

* proposta de compra aceita em 3 semanas *

Situada na comuna de Ginestet, esta encantadora casa de 1985 oferece um ambiente de vida tranquilo e agradável, com uma vista soberba dos campos!

A casa é composta por uma entrada com roupeiros equipados, uma sala de estar luminosa equipada com um ar condicionado reversível e equipada com uma lareira aberta, uma cozinha separada, uma sala de estar que serve 3 quartos, uma casa de banho e um WC separado.
No lado do conforto, a casa tem vidros duplos e persianas de madeira, convetores elétricos, um VMC e um novo cumulus. O ar condicionado reversível da estadia foi instalado em 2025. Imposto de terra: 745.
Uma garagem adjacente de cerca de 20 m2, bem como uma oficina independente de 20 m2 completam o todo e oferecem belas possibilidades de armazenamento, DIY ou armazenamento.
Lá fora, você desfrutará de um agradável terreno de 1200m2, decorado com várias árvores frutíferas, um terraço e um churrasco, tudo em um ambiente particularmente tranquilo e com uma bela abertura na paisagem circundante.

Uma casa cheia de charme, para descobrir sem demora para apreciar sua calma, sua visão e seu potencial!
As taxas da agência são cobradas ao comprador, ou seja, 6, 92% do IVA do preço, excluindo as taxas.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Capifrance Réseau Immobilier - Seu agente comercial (rsac n°851 237 768 - Registro de Bergerac) Gwendoline batista empresário Individual 07 89 43 52 01 - Ref. 967036