Villa em Colomiers, Alto Garona

Descubra esta agradável casa de um andar P5/6 de cerca de 130 m2, construída em 2010 por um artesão familiar, combinando força, conforto e qualidade de vida.
Construída sobre uma estrutura robusta com um vácuo sanitário, esta casa com um design limpo e linhas contemporâneas está localizada em um terreno cuidadosamente projetado de 500 m2, onde todos os espaços ao ar livre foram projetados com bom gosto para aproveitar os belos dias.

Da entrada você será seduzido pelos belos volumes, brilho e funcionalidade das instalações. A cozinha, mobilada e equipada, é funcional e beneficia de uma abertura na garagem, bem como em um grande terraço.
A sala de estar / sala de jantar de mais de 42 m2, banhada em luz, abre diretamente para o terraço e a piscina. Ar condicionado reversível instalado na sala de estar permite refrescar toda a casa, oferecendo conforto apreciável em qualquer estação.
A casa tem quatro quartos bem proporcionais. O quarto principal tem acesso direto a um terraço, ideal para desfrutar de um café da manhã ao ar livre. O grande banheiro balneo de mais de 8 m2 também oferece um potencial de otimização interessante para criar um verdadeiro espaço parental personalizado.
Um exterior particularmente bem conservado
O exterior é uma verdadeira extensão da casa. Ele foi projetado com bom gosto e projetado para facilitar a vida cotidiana.
Você vai desfrutar de uma piscina de fundo plano de 6 3 m, com cloro, perfeitamente integrado ao meio ambiente, bem como muitas comodidades:
500 m2 de terra
Terraço e azulejo em quase todos os exteriores
Iluminação exterior integrada
abrigo de jardim de madeira de cerca de 8 m2
Espaço para piscina de cerca de 5 m2
Portal automático
Portillon com intercom

A garagem de cerca de 16 m2, ladrilhada e isolada, também tem uma janela e fornece um espaço de armazenamento e estacionamento particularmente perceptível.
Em termos de conforto e segurança, a casa tem persianas elétricas e uma porta de entrada segura.

Por que investir em Colomiers – setor Garroussal?
Localizada nas imediações de Toulouse, Colomiers é uma cidade dinâmica e procurada, apreciada por seu ambiente de vida, suas lojas, suas escolas, suas instalações esportivas e culturais, bem como por suas inúmeras conexões e sua proximidade com as principais estradas, o aeroporto e as áreas de atividade.
O setor Garroussal é particularmente atraente para famílias e ativos graças ao seu ambiente residencial, calma e acessibilidade, mantendo-se próximo das comodidades e do centro da cidade.

Rápido para ver!
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As taxas de agência são cobradas ao comprador, ou seja, 5,50% IVA do preço excluindo taxas.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Capifrance Réseau Immobilier - Seu agente comercial (rsac n°503 237 315 - Registro de toulouse) Carole lacoste empresário Individual 06 89 37 96 09 - Ref. 964794