Haus in Colomiers, Haute-Garonne

Entdecken Sie dieses angenehme einstöckige Haus P5/6 von ca. 130 m2, das 2010 von einem Familienhandwerker gebaut wurde und Kraft, Komfort und Lebensqualität vereint.
Erbaut auf einer robusten Struktur mit einem sanitären Vakuum, befindet sich dieses Haus mit einem sauberen Design und modernen Linien auf einem sorgfältig gestalteten Grundstück von 500 m2, wo jeder Außenbereich geschmackvoll entworfen wurde, um die schönen Tage zu genießen.

Vom Eingang aus werden Sie von den schönen Volumen, Helligkeit und Funktionalität der Räumlichkeiten verführt. Die Küche, möbliert und ausgestattet, ist funktional und profitiert von einer Öffnung in der Garage sowie auf einer großen Terrasse.
Das mehr als 42 m2 große Wohn-/Esszimmer öffnet sich direkt auf die Terrasse und das Schwimmbad. Eine umkehrbare Klimaanlage im Wohnzimmer ermöglicht es, das ganze Haus zu erfrischen und bietet zu jeder Jahreszeit spürbaren Komfort.
Das Haus verfügt über vier gut proportionale Zimmer. Das Hauptschlafzimmer hat direkten Zugang zu einer Terrasse, ideal für ein Outdoor-Frühstück. Das große Balneo-Badezimmer von mehr als 8 m2 bietet auch ein interessantes Optimierungspotenzial, um einen echten maßgeschneiderten Elternraum zu schaffen.
Ein besonders gepflegtes Äußeres
Das Äußere ist eine echte Erweiterung des Hauses. Es wurde geschmackvoll gestaltet und entworfen, um den Alltag zu erleichtern.
Sie werden einen flachen unteren Swimmingpool von 6 × 3 m, mit Chlor, perfekt in die Umwelt integriert, sowie viele Annehmlichkeiten genießen:
• 500 m2 Land
• Terrasse und Fliese auf fast allen Außenbereichen
• Integrierte Außenbeleuchtung
• Hartholz-Gartenschutz von ca. 8 m2
• Poolfläche von ca. 5 m2
• Automatisches Portal
• Portillon mit Gegensprechanlage

Die Garage von ca. 16 m2, gefliest und isoliert, hat auch ein Fenster und bietet einen besonders spürbaren Stau- und Parkplatz.
In puncto Komfort und Sicherheit verfügt das Haus über elektrische Rollläden und eine sichere Eingangstür.

Warum in Colomiers – Garroussal-Sektor investieren?
Das Hotel liegt in unmittelbarer Nähe von Toulouse, Colomiers ist eine dynamische und begehrte Stadt, geschätzt für sein Lebensumfeld, seine Geschäfte, seine Schulen, seine Sport-und Kultureinrichtungen, sowie für seine zahlreichen Verbindungen und seine Nähe zu den Hauptstraßen, den Flughafen und die Bereiche der Tätigkeit.
Der Garroussal-Sektor ist besonders attraktiv für Familien und Vermögen dank seiner Wohnumgebung, Ruhe und Zugänglichkeit, während in der Nähe von Annehmlichkeiten und dem Stadtzentrum bleiben.

Schnell zu sehen!
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Die Vermittlungsgebühren werden dem Käufer in Rechnung gestellt, d.h. 5,5 % MwSt. des Preises ohne Gebühren.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

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