Apartamento em Clermont-Ferrand, Puy-de-Dome

O gabinete de bont imobiliário oferece-lhe para descobrir este belo apartamento brilhante tipo T3 de 72 m2, no 2o andar de um edifício de caráter localizado rue Raynaud perto do Jardin Lecoq e perto das universidades.
Com todo o charme dos edifícios dos anos 60 (bons volumes, grandes janelas e pisos em parquet de madeira), o apartamento é composto por uma grande entrada, uma espaçosa sala de estar de 33 m2, uma cozinha separada, 1 quarto grande, uma casa de banho e um WC separado.
Atravessando, também tem duas varandas com vista para a sala principal e a cozinha. Uma adega completa a propriedade.
A carpintaria ALU / PVC é feita de vidros duplos com persianas de rolo. A produção de aquecimento e água quente é fornecida por uma caldeira coletiva a gás com divisor individual.
Presença de um jardim não privado dentro do condomínio.
O apartamento está atualmente alugado oferecendo um bom rendimento bruto de aluguel (6, 40%).
Renda atual : 574 + 120 taxas de aluguer

Seus ativos: seus volumes e sua localização geográfica nas imediações de lojas e comodidades (escolas, faculdades, escolas secundárias, universidades, bondes e ônibus e outras infraestruturas públicas...)

Preço de venda: 120 000 (incluindo taxas de agência de 7.000 pagas pelo comprador) Preço de venda líquido: 113 000 . Encargos de condomínio: 227 / mês

Dpe nova versão: Classe energética E (habitação com consumo excessivo de energia). Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta está disponível no site Georisques:
Contato para a visita : CABINET bonet immobilier - Anne SAINT-joanis -Negotiator immobilier. (REF 565 ASJ)
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques