Appartement in Clermont-Ferrand, Puy-de-Dome

Het vastgoedbontkastje biedt u dit prachtige lichte appartement type T3 van 72 m2, op de 2e verdieping van een gebouw van karakter gelegen rue Raynaud dicht bij de Jardin Lecoq en dicht bij de universiteiten.
Met alle charme van de gebouwen van de jaren 60 (goede volumes, grote baai ramen en houten parketvloeren), het appartement bestaat uit een grote ingang, een ruime woonkamer van 33 m2, een aparte keuken, 1 grote slaapkamer, een badkamer en een apart toilet.
Crossing, het heeft ook twee balkons met uitzicht op de hoofdkamer en de keuken. Een kelder voltooit het pand.
ALU/PVC timmerwerk is gemaakt van dubbele beglazing met rolluiken. Verwarming en warm waterproductie worden geleverd door een gasgestookte collectieve boiler met individuele splitter.
Aanwezigheid van een niet-privé tuin binnen het appartement.
Het appartement is momenteel gehuurd met een goede bruto huuropbrengst (6. 40%).
Huidige huur: 574€ + 120€ huurkosten

Haar activa: haar volumes en haar geografische ligging in de directe omgeving van winkels en voorzieningen (scholen, hogescholen, universiteiten, trams en bussen en andere openbare infrastructuur...)

Verkoopprijs: € 120 000 (inclusief € 7.000 agentschapskosten betaald door koper) Netto verkoopprijs: € 113 000. Condominium kosten: € 227 / maand

Dpe nieuwe versie: Energieklasse E (Huishouden met overmatig energieverbruik). Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de Georisques website:
Contact voor het bezoek: CABINET bott immobilier - Anne SAINT-joanis - Negotiator immobilier. (REF 565 ASJ)
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisques