Villa em Saumur, Maine-et-Loire

Situada em um tranquilo cenário ribeirinho em Saint-Hilaire-Saint-Florent, esta mansão neoclássica fica no local de um antigo assentamento galo-romano, combinando caráter de época com um cenário que reflete a rica história do Vale do Loire. A casa principal oferece salas de recepção bem proporcionadas no piso térreo, com três quartos e uma casa de banho familiar no primeiro andar.
O layout se presta igualmente bem à vida cotidiana e ao entretenimento. As dependências incluem um celeiro substancial com uma garagem no nível do solo e uma sala de jogos acima, juntamente com um antigo edifício estável que oferece espaço para renovação em acomodações adicionais, um estúdio ou oficina, sujeito às permissões necessárias. Duas grandes adegas de pedra de tufo, cortadas na encosta, são características da região e fornecem amplo espaço de armazenamento ou adega.
Os jardins se estendem a uma generosa parcela de terra de mais de 7000m2 acima da casa, que se beneficia de acesso independente e direitos de construção, oferecendo potencial para desenvolvimento adicional ou a construção de uma moradia adicional, sujeita ao consentimento de planejamento. Saint-Hilaire-Saint-Florent, na borda de Saumur, é bem considerado por sua atmosfera relaxada e acesso conveniente às atrações culturais e naturais do Vale do Loire.
A aldeia é o lar de renomados produtores de Crémant de Loire, fica perto de um campo de golfe de 18 buracos e fica a uma curta distância das vinhas, castelos e paisagens ribeirinhas que ganharam o status de Patrimônio Mundial da UNESCO do Vale do Loire. O centro histórico, restaurantes, mercados e tradições equestres de Saumur estão a uma curta distância, enquanto boas conexões rodoviárias e ferroviárias fornecem acesso direto a Tours, Angers e Paris.
Esta é uma propriedade que oferece arquitetura de período, edifícios auxiliares úteis e potencial de desenvolvimento, em um dos ambientes residenciais mais estabelecidos do Vale do Loire.