Propriedade comercial em Nice, Alpes Marítimos

Venda – loft duplex único – escritórios / práticas profissionais nice lanterna: Um ambiente de trabalho excepcional combinando volumes generosos, luz natural, caráter e qualidade de vida. Descubra este loft duplex único soberbo, oferecendo um layout particularmente adequado ao uso profissional, incluindo práticas profissionais e atividades de escritório, dentro de uma residência que data dos anos 2000 com uma piscina.
A partir do momento em que você entra, a propriedade se destaca por seus volumes generosos, luz natural abundante e arquitetura distinta. Piso de madeira quente, características de ferro forjado, grandes aberturas e fachadas espelhadas criam uma atmosfera elegante, acolhedora e contemporânea. Um espaço profissional que se destaca no nível principal apresenta uma grande área de plano aberto, ideal para criar uma área de recepção, sala de espera, espaço de reunião ou escritório em plano aberto, mantendo áreas de trabalho separadas.
A cozinha de plano aberto também pode fornecer um espaço de convívio para funcionários ou pausas informais. A circulação aberta entre os diferentes níveis e os volumes generosos permitem um layout profissional flexível, com uma clara distinção entre áreas de recepção, trabalho e mais escritórios privados. No andar de cima, a configuração atual oferece uma grande sala que pode ser convertida em um escritório executivo, sala de reuniões ou espaço de trabalho privado.
A suite dispõe atualmente de uma elegante banheira independente e amplo armazenamento, oferecendo a possibilidade de adaptar facilmente este espaço às necessidades do negócio. O nível inferior completa a propriedade com duas salas adicionais, um escritório, uma sala de duche e um WC separado. Esta configuração é ideal para a criação de vários escritórios individuais, salas de consulta, uma área administrativa ou uma sala de reuniões.
Características principais : Adequado para escritórios e práticas profissionais, loft duplex único cheio de caráter, volumes generosos, layout flexível e adaptável, vários espaços adequados para escritórios ou salas de consulta, grande sala principal ideal para recepção, área de espera ou escritório de plano aberto, possibilidade de criar vários escritórios independentes, excelente luz natural, terraço, ambiente verde e pacífico, vistas parciais do mar, piscina dentro da residência, entrada privada, residência datada dos anos 2000, 1
Um ambiente de trabalho privilegiado a propriedade beneficia de uma entrada privada, acessada por alguns passos, bem como um ambiente particularmente verde e pacífico. O terraço é um ativo genuíno, proporcionando aos funcionários ou clientes um espaço ao ar livre agradável. A vegetação circundante e as vistas parciais do mar criam uma maravilhosa sensação de fuga enquanto permanecem em Nice. A residência também possui uma piscina, adicionando uma característica rara e particularmente agradável de qualidade de vida a este ambiente profissional.
Espaço de estacionamento ao ar livre incluído, Possibilidade de adquirir um segundo espaço de estacionamento. Uma propriedade que rompe com o espaço de escritório tradicional este loft é ideal para profissionais que procuram um ambiente de trabalho de prestígio, original e confortável, longe das instalações de escritório convencionais.
Prática médica ou paramédica, escritório de advocacia, prática arquitetônica, escritório de contabilidade, agência, consultoria, prática profissional ou negócios baseados em escritório: a configuração da propriedade permite uma ampla gama de layouts profissionais, sujeitos às autorizações e requisitos aplicáveis relacionados à atividade pretendida. O uso do escritório e as práticas profissionais são autorizadas.
Uma propriedade rara na área, oferecendo a oportunidade de combinar a atividade profissional, uma imagem de prestígio e qualidade de vida em um ambiente único. Detalhes completos disponíveis mediante consulta séria e qualificada, incluindo um passeio virtual. Número de lotes no condomínio: 30 Custos médios anuais do condomínio: 1,128 Até onde sabemos, atualmente não há procedimentos em andamento nos termos dos artigos 29-1 A e 29-1 da Lei Francesa n.o 65-557 de 10 de julho de 1965, nem nos termos do artigo L.
615-6 do Código Francês de Construção e Habitação. Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Géorisques: