Apartamento de construção nova em Loures, Distrito de Lisboa

T3 Premium com Vista Rio | Varanda Envolvente de 125 m² com Churrasqueira | Garagem Box 66 m².

Imagine acordar todos os dias com o Rio Tejo como cenário e viver numa casa onde o exterior acompanha todo o apartamento. Onde, da sala, da cozinha ou de qualquer um dos quartos, basta abrir uma porta para desfrutar de uma extraordinária varanda que envolve a habitação, criando uma permanente sensação de espaço, luminosidade e liberdade.

Este excecional T3 com 149 m² de área interior, inserido no empreendimento Terraços da Ponte, distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, pelos acabamentos premium e, sobretudo, pela impressionante varanda envolvente com 125 m², beneficiando de uma privilegiada Vista Rio e acessível a partir de todas as divisões do apartamento.

Com uma área exterior quase tão generosa como o próprio interior da habitação, esta varanda transforma completamente a experiência de viver a casa.
A ampla sala prolonga-se naturalmente para o exterior através de grandes envidraçados, permitindo que a luz natural invada o espaço e criando uma perfeita continuidade entre interior, varanda e paisagem.

A varanda oferece dimensão mais do que suficiente para criar diferentes ambientes: uma elegante zona de refeições, um confortável lounge, espaços de descanso, áreas ajardinadas ou recantos onde simplesmente contemplar o Tejo e a envolvente.

Imagine começar o dia com o pequeno-almoço na varanda, receber família e amigos num almoço de fim de semana ou desfrutar de um jantar ao pôr do sol, tendo o rio como pano de fundo. Com 125 m² de espaço exterior, esta varanda assume-se como uma verdadeira extensão da casa e como um dos seus elementos mais exclusivos.

Também na zona privada, a ligação ao exterior é absoluta. A suite e os restantes dois quartos dispõem de saída direta para a varanda, beneficiando de uma excelente luminosidade e de uma agradável sensação de amplitude.

É precisamente esta relação permanente entre interior e exterior que torna este apartamento tão especial: todas as divisões têm acesso direto à varanda envolvente, permitindo desfrutar do espaço exterior e da Vista Rio a partir das diferentes zonas da habitação.

Localizado numa zona em plena valorização, junto ao Parque das Nações, encontrará tudo o que necessita a poucos minutos de casa: escolas, supermercados, comércio tradicional, restaurantes, serviços, ginásios e transportes públicos, bem como excelentes acessos à 2.ª Circular, A1, Ponte Vasco da Gama e Aeroporto de Lisboa. Uma localização privilegiada que permite viver perto de tudo, sem abdicar da tranquilidade.

No interior, cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar conforto, sofisticação e funcionalidade. A ampla sala beneficia de grandes envidraçados e de uma extraordinária ligação à varanda, enquanto a cozinha contemporânea alia design e tecnologia, encontrando-se totalmente equipada com eletrodomésticos AEG, bancadas em Krion, mobiliário lacado a branco, bomba de calor Bosch, ar condicionado e LCD integrado.

As casas de banho destacam-se pelos revestimentos porcelânicos de grandes dimensões, louças suspensas Sanindusa e torneiras GROHE, refletindo o elevado padrão de qualidade presente em todo o apartamento.

Para maior comodidade, a habitação dispõe ainda de porta de entrada de alta segurança, vídeo porteiro, caixilharia em PVC com excelente isolamento térmico e acústico, estores elétricos térmicos com comando centralizado e iluminação LED.

A complementar esta proposta encontra-se uma extraordinária Garagem Box com 66 m², uma dimensão pouco habitual, com capacidade para várias viaturas e espaço adicional de arrumação, proporcionando toda a funcionalidade que um imóvel desta categoria exige.

Mais do que adquirir um apartamento novo, esta é a oportunidade de escolher uma casa onde 149 m² de espaço interior se conjugam com uns impressionantes 125 m² de varanda e uma privilegiada Vista Rio, proporcionando uma experiência residencial verdadeiramente diferenciadora às portas de Lisboa.

Área interior: 149 m²
Varanda envolvente: 125 m²
Valor unitário: €5.771/m2
Garagem Box: 66 m²
Classe Energética: A+

Previsão de conclusão da obra: Verão 2027
Previsão de escrituras: 2.º semestre de 2027

Se procura um T3 verdadeiramente diferenciador, com Vista Rio, onde todas as divisões se prolongam para uma extraordinária varanda envolvente de 125 m² com churrasqueira, complementado por uma Garagem Box de 66 m², esta é uma oportunidade difícil de replicar.

Nota: As fotografias do imóvel em fase de construção correspondem ao estado real e atual da obra. Algumas das imagens apresentadas são imagens modelo, de caráter meramente ilustrativo, destinadas a demonstrar a qualidade, o estilo e o tipo de acabamentos previstos, podendo não corresponder integralmente à configuração final de cada fração.

Agende a sua visita e descubra os Terraços da Ponte — um novo conceito de viver às portas de Lisboa, com 125 m² de espaço exterior e o Tejo como cenário.

Alexandra Silva
+351937624073

AMI 23557
Escadinhas da Cidade – Mediação Imobiliária, Lda