Neubau-Wohnung in Loures, Distrikt Lissabon

T3 Premium mit River View | 125 m² Rundbalkon mit Grill | Boxengarage 66 m².

Stellen Sie sich vor, Sie wachen jeden Tag mit dem Tejo als Kulisse auf und leben in einem Haus, in dem die Außenwelt die ganze Wohnung begleitet. Wo man vom Wohnzimmer, der Küche oder einem der Schlafzimmer aus nur eine Tür öffnen muss, um einen außergewöhnlichen Balkon zu genießen, der das Haus umgibt und ein dauerhaftes Gefühl von Raum, Licht und Freiheit schafft.

Dieses außergewöhnliche T3 mit 149 m² Innenraum, das in die Architektur Terraços da Ponte eingefügt wurde, zeichnet sich durch seine zeitgenössische Architektur, hochwertige Oberflächen und vor allem durch den beeindruckenden 125 m² umfassenden Balkon aus, der von einem privilegierten Blick auf den Fluss profitiert und von allen Räumen der Wohnung aus zugänglich ist.

Mit einem Außenbereich, der fast so großzügig ist wie das Innere des Hauses selbst, verändert dieser Balkon das Wohnerlebnis des Hauses komplett.
/ Das große Wohnzimmer erstreckt sich natürlich nach draußen durch große Fenster, sodass natürliches Licht in den Raum eindringt und eine perfekte Kontinuität zwischen Innenraum, Balkon und Landschaft entsteht.

Der Balkon bietet mehr als genug Größe, um verschiedene Umgebungen zu schaffen: einen eleganten Essbereich, eine gemütliche Lounge, Rastplätze, Gartenbereiche oder Ecken, in denen man einfach den Tejo und die Umgebung betrachten kann.

Stellen Sie sich vor, Sie beginnen den Tag mit Frühstück auf dem Balkon, empfangen Familie und Freunde zum Mittagessen am Wochenende oder genießen ein Sonnenuntergangsessen mit dem Fluss als Kulisse. Mit 125 m² Außenfläche ist dieser Balkon eine wahre Erweiterung des Hauses und eines seiner exklusivsten Elemente.

Auch im privaten Bereich ist die Verbindung zum Außenbereich absolut. Die Suite und die beiden anderen Schlafzimmer haben direkten Zugang zum Balkon, profitieren von hervorragendem Licht und einem angenehmen Gefühl von Geräumigkeit.

Gerade diese dauerhafte Beziehung zwischen Innen- und Außenbereich macht diese Wohnung so besonders: Alle Zimmer haben direkten Zugang zum umliegenden Balkon, sodass Sie den Außenbereich und den Blick auf den Fluss von den verschiedenen Bereichen des Hauses genießen können.

In einem Gebiet in voller Entwicklung, neben dem Parque das Nações, finden Sie alles, was Sie brauchen, nur wenige Minuten von zu Hause entfernt: Schulen, Supermärkte, traditionelle Geschäfte, Restaurants, Dienstleistungen, Fitnessstudios und öffentliche Verkehrsmittel sowie ausgezeichnete Anbindung an den 2. Zirkus, die A1, die Vasco da Gama-Brücke und den Flughafen Lissabon. Ein privilegierter Ort, der es dir ermöglicht, in der Nähe von allem zu wohnen, ohne auf Ruhe zu verzichten.

Im Inneren wurde jedes Detail sorgfältig durchdacht, um Komfort, Raffinesse und Funktionalität zu bieten. Das große Wohnzimmer profitiert von großen Fenstern und einer außergewöhnlichen Verbindung zum Balkon, während die moderne Küche Design und Technik vereint und vollständig mit AEG-Geräten, Krion-Arbeitsplatten, weiß lackierten Möbeln, Bosch-Wärmepumpe, Klimaanlage und integriertem LCD ausgestattet ist.

Die Badezimmer stechen hervor durch ihre großen Porzellanfliesen, Sanindusa-Wandkeramik und GROHE-Wasserhähne, was den hohen Qualitätsstandard in der gesamten Wohnung widerspiegelt.

Für mehr Komfort verfügt das Haus außerdem über eine hochsichere Eingangstür, Video-Intercom, PVC-Rahmen mit hervorragender Wärme- und Akustikdämmung, thermische elektrische Fensterläden mit zentraler Steuerung und LED-Beleuchtung.

Ergänzend zu diesem Vorschlag ist eine außergewöhnliche 66 m² große Boxgarage, eine ungewöhnliche Größe, mit Kapazität für mehrere Fahrzeuge und zusätzlichem Stauraum, die alle Funktionen bietet, die eine Immobilie dieser Kategorie erfordert.

Mehr als der Kauf einer neuen Wohnung ist dies die Gelegenheit, ein Haus zu wählen, bei dem 149 m² Innenfläche mit beeindruckenden 125 m² Balkon und einem privilegierten Blick auf den Fluss kombiniert werden, was ein wirklich einzigartiges Wohnerlebnis an den Toren von Lissabon bietet.

Innenraum: 149 m²
Rundumliegender Balkon: 125 m²
Stückwert: €5.771/m²
Boxengarage: 66 m²
Energieklasse: A+

Voraussichtliche Fertigstellung der Arbeiten: Sommer 2027
Prognose der Urkunden: 2. Semester 2027

Wenn Sie eine wirklich differenzierende 3-Zimmer-Wohnung suchen, mit River View, bei der alle Räume sich bis zu einem außergewöhnlichen 125 m² umfassenden Balkon mit Grill erstrecken, ergänzt durch eine 66 m² große Box Garage, ist dies eine schwierige Möglichkeit, dies zu wiederholen.

Hinweis: Die Fotografien der im Bau befindlichen Immobilie entsprechen dem tatsächlichen und aktuellen Zustand der Arbeiten. Einige der präsentierten Bilder sind Modellbilder von rein illustrativer Natur, die die Qualität, den Stil und die Art der vorhergesagten Oberflächen demonstrieren sollen und möglicherweise nicht vollständig der endgültigen Konfiguration jedes Bruchs entsprechen.

Planen Sie Ihren Besuch und entdecken Sie Terraços da Ponte – ein neues Konzept des Lebens an den Toren von Lissabon, mit 125 m² Außenfläche und dem Tejo als Kulisse.

Alexandra Silva
+351937624073

AMI 23557
Escadinhas da Cidade – Mediação Imobiliária, Lda