Villa em Cap d'Agde, Herault

CAP D'AGDE – rochelongue – raro em nakâra – pavilhão t3 livre de qualquer arrendamento odalys
Exclusivo – Uma rara oportunidade na prestigiada residência Nakâra, apenas a 150 metros da Praia Rochelongue!
Você está procurando um pé-a-terra em Cap d'Agde ou um investimento de aluguel que oferece total liberdade de uso? Esta propriedade reúne ativos particularmente difíceis de encontrar nesta residência.
Proponho este pavilhão T3 de 41 m2 habitável, adjacente de um lado, perfeitamente conservado, climatizado e vendido mobilado, desfrutando também de um agradável exterior privado de cerca de 8 m2 e um espaço de estacionamento privado.
No piso térreo, você descobrirá uma sala de estar agradável com cozinha, abrindo para o exterior, bem como um banheiro independente.
No andar de cima, o espaço noturno é composto por dois quartos, uma sala de banho e uma folga com armário ou está organizado cumulações termodinâmicas.
Seu principal ativo: livre de qualquer contrato de aluguel odalys
Isto é o que torna este pavilhão particularmente raro!
Ao contrário de muitas propriedades na residência, a residência não está sujeita a um contrato de arrendamento ou arrendamento com a Odalys.
Assim, você pode dispor livremente de sua propriedade: você pode vir sempre que quiser, apreciá-la com sua família e gerenciar seu aluguel sazonal, de acordo com suas próprias escolhas.
Um ativo real para combinar prazer pessoal e investimento de aluguel.
Nakâra: muito mais do que apenas uma residência
Reconhecida por sua arquitetura contemporânea e design notável, Nakâra oferece um verdadeiro ambiente de férias a poucos passos do Mediterrâneo.
Em particular, você pode se beneficiar de:
uma grande piscina exterior com piscina de remar, aquecida, aberta de Abril a Outubro.
uma área de fitness / ginásio,
um restaurante-bar com terraço,
uma área de bem-estar com sauna e banho turco,
um parque infantil,
um ambiente moderno e bem conservado,
e especialmente da praia de Rochelongue a apenas 150 metros de distância.
190 de encargos por mês... e tudo está incluído!
Outro benefício particularmente valioso desta propriedade.
As taxas de copropriedade, de cerca de 190 por mês, incluem:
A assinatura de água + consumo de água + assinatura de eletricidade + consumo de eletricidade, bem como os serviços e equipamentos oferecidos pela residência.
Um orçamento particularmente legível, sem contas individuais de água ou eletricidade para adicionar.
Uma propriedade rara que marca todas as caixas
T3 – 41 m2 de espaço – 2 quartos – exterior 8 m2 – ar condicionado – estacionamento privado – vendido mobilado – residência com piscina – muitos serviços – praia a 150 m – livre de qualquer contrato Odalys – gestão de aluguer gratuito.
Uma propriedade ideal para uma residência secundária em Cap d'Agde, umas férias em família ou um investimento de aluguer sazonal com liberdade de gestão.
Sua condição impecável permite que você aproveite imediatamente: você coloca suas malas!
Uma rara oportunidade dentro de Nakâra, oferecida exclusivamente.
Entre em contato comigo rapidamente para obter mais informações e organizar uma visita. Número de lotes do condomínio : 450, valor médio anual da parcela de encargos (estimativa do orçamento) (Água + eletricidade + academia + piscina + manutenção compartilhada ) : 2180 ou 181 por mês. As taxas são cobradas ao vendedor.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Seu agente comercial (rsac n°531 052 355 - Registro de PAU) Eve capel empresário Individual 06 25 22 65 60 - Ref. 967873