Villa em Carcavelos, Distrito de Lisboa

Moradia unifamiliar T4 em fase final de reabilitação, para venda na Parede, Cascais. Inserida num lote de 434 m2, com 190 m2 de área bruta e 189 m2 de área útil. Localizada numa zona residencial consolidada, beneficia de proximidade às praias das Avencas e da Parede, à estação ferroviária, escolas, universidades, comércio local e aos principais acessos a Lisboa e Cascais.

A moradia distribui-se por dois pisos, encontrando-se atualmente organizada em dois apartamentos independentes. No rés do chão dispõe de dois quartos, uma sala e duas casas de banho. O primeiro andar integra igualmente dois quartos, uma sala e duas casas de banho. A configuração atual permite a reconversão numa moradia T4 ou T6, existindo ainda potencial para aproveitamento do sótão.

O imóvel dispõe de logradouro, terraço e espaço exterior para estacionamento. O logradouro possui infraestruturas preparadas para uma superfície de 30 m2, com possibilidade de criação de um anexo habitacional, atelier ou escritório, mediante as intervenções e autorizações urbanísticas aplicáveis. Existe ainda possibilidade de desenvolver uma piscina.

Com armários embutidos, a moradia encontra-se em bom estado de conservação e em fase final de reabilitação. A exposição solar a norte, sul, este e oeste proporciona diferentes orientações ao longo do dia e contribui para a entrada de luz natural nos espaços interiores e exteriores.

A localização permite uma utilização prática do quotidiano, com acesso pedonal e rodoviário a comércio, serviços, escolas e transportes, bem como às praias da linha de Cascais. A proximidade à estação ferroviária facilita a ligação entre Cascais, Parede, Estoril e Lisboa.

Características:

- Lote de 434 m2
- 190 m2 de área bruta
- 189 m2 de área útil
- Armários embutidos
- Terraço
- Varanda
- Logradouro
- Lugar de garagem
- Possibilidade de criação de anexo, atelier ou escritório, mediante autorizações aplicáveis
- Possibilidade de construção de piscina
- Exposição solar norte, sul, este e oeste
- Fase final de reabilitação

Moradia versátil, com espaços exteriores, garagem e potencial de adaptação às necessidades do futuro proprietário, localizada próxima das praias, serviços, transportes e principais acessos da linha de Cascais.

A Parede é uma freguesia integrada no concelho de Cascais, situada junto ao mar.
Com uma vasta oferta de escolas, como o Colégio Marista de Carcavelos, St Julian's School, e a Swedish School.

Diversas zonas de lazer como o Parque Baden Powell e o Jardim Quinta da Alagoa, comércio e restaurantes, a estação de comboios e próximo do centro da vila.

Com uma vasta rede de transportes à disposição e acesso facilitado a Cascais, a Lisboa e ao Aeroporto Humberto Delgado pela A5 e Avenida Marginal.
Categoria Energética: E
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