Villa i Carcavelos, Lissabon (distrikt)

Enkelt-familie 4-værelses villa gennemgår endelig renovering, til salg i Parede, Cascais. Beliggende på en 434 kvm grund, med 190 kvm bruttoareal og 189 kvm brugbart område. Beliggende i et etableret boligområde, det nyder godt af nærhed til Avencas og Parede strande, jernbanestationen, skoler, universiteter, lokale butikker og de vigtigste adgangsveje til Lissabon og Cascais.

Villaen er fordelt over to etager og er i øjeblikket arrangeret som to uafhængige lejligheder. Stueetagen består af to soveværelser, en stue og to badeværelser. Første sal omfatter også to soveværelser, en stue og to badeværelser. Den nuværende layout giver mulighed for konvertering til en 4-værelses eller 6-værelses villa, med yderligere potentiale til at gøre brug af loftsrummet.

Ejendommen har en gårdhave, terrasse og udendørs parkeringsplads. Gården har infrastruktur forberedt til en 30 kvm struktur, med mulighed for at skabe et boliganneks, studio eller kontor, med forbehold af de gældende værker og planlægning tilladelser. Der er også mulighed for at udvikle en swimmingpool.

Villaen er udstyret med garderobeskabe og er i god stand og i de sidste faser af renoveringen. Dens nord-, syd-, øst- og vestvendte orientering giver forskellige aspekter hele dagen og bidrager til naturligt lys ind i både de indvendige og udvendige rum.

Placeringen giver mulighed for praktisk hverdagsliv, med fodgængere og vej adgang til butikker, tjenester, skoler og offentlig transport, samt strandene langs Cascais kystlinjen. Nærheden til jernbanestationen giver bekvem forbindelser mellem Cascais, Parede, Estoril og Lissabon.

Funktioner:

- 434 kvm plot
- 190 m2 bruttoareal
- 189 m2 brugbart areal
- Indbyggede garderobeskabe
- Terrasse
- Balkon
- Forgården
- Garageplads
- Mulighed for at oprette et bilag, studie eller kontor, med forbehold af de gældende tilladelser
- Mulighed for at bygge en swimmingpool
- retning mod nord, syd, øst og vest
- Sidste fase af renoveringen

Alsidig villa, med udendørs rum, garage og potentiale til at tilpasse sig den fremtidige ejers behov, beliggende tæt på strande, tjenester, offentlig transport og de vigtigste adgangsveje langs Cascais kystlinjen.

Parede er et sogn i kommunen Cascais, beliggende på havet.
Med et enormt tilbud om skoler som Carcavelos Marista, St. Julian's School og den svenske skole.

Strande og fritidsområder som Baden Powell Park og Quinta da Alagoa Garden, alle former for butikker og restauranter, togstation og tæt på byens centrum.

Fremragende transportnet med nem adgang til Cascais, Lissabon og Humberto Delgado Lufthavn via motorvej A5 og Avenida Marginal kystvej.
Energibedømmelse: E
#ref:PROP-35053